深圳新聞網12月15日訊(記者 秦川 涂勝 齊釗遠)深圳首個由城中村“握手樓”改造而成的人才保障房社區(qū)——深圳福田水圍檸盟人才公寓將于近日落成。
12月14日下午,建筑工人對水圍村民房進行外立面改造
12月14日下午,水圍村改造的村民房的建筑鋼架還沒有拆除,建筑工人正在對外立面進行粉刷
水圍村握手樓之間的間隔
水圍村握手樓之間的間隔
深圳福田水圍檸盟人才公寓改造區(qū)位于深圳中心區(qū)的水圍村,規(guī)劃面積約8000平方米,由29棟村民樓組成
29個屋頂根據各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間,這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。
從高空俯瞰,除了能看到色彩繽紛的屋頂,也能看到握手樓之間緊湊的縫隙
據了解,深圳福田水圍檸盟人才公寓項目位于深圳中心區(qū)的水圍村,規(guī)劃面積約8000平方米。項目由福田區(qū)住建局牽頭,深業(yè)集團統(tǒng)一向水圍股份公司承租村民樓,結合青年人才需求量身定制改造和運營方案,村民樓改造后,將出租給福田區(qū)政府作為人才公寓使用,公寓共有18種戶型,面積由15—55平米不等,分為多種風格和布局,切合不同住戶需求。
18種戶型平面
據悉,深圳福田水圍檸盟人才公寓共計504套,總建筑面積約15472㎡。改造后的每戶公寓均帶有獨立衛(wèi)生間,定制床、沙發(fā)、電視柜、書柜、書桌、儲物柜等家私家具,并配備空調、熱水器、冰箱等常用電器,實現(xiàn)拎包入住。此外,設計方為營造開放共享的社區(qū)環(huán)境,加建了7臺電梯,并在五層和七層設置了空中連廊,將原本獨立的29棟統(tǒng)建樓連成一個整體,還打造了集聚會、會客、健身、影視、主題活動組織功能為一體的的“青年之家”。
水圍人才公寓外部墻體規(guī)劃設計(圖片來源于福田住建局)
公寓內打造了集聚會、會客、健身、影視、主題活動組織功能為一體的的“青年之家”(圖片來源于福田住建局)
從村民樓到時尚的人才公寓,如何完成“華麗轉身”?
據了解,為營造適合青年人才的現(xiàn)代化國際化生活社區(qū),項目會同步升級村民樓內部和外部環(huán)境,創(chuàng)新性地增配電梯及空中連廊;在安全整治方面,全面完善了消防、安防、監(jiān)控、供電、供水等基礎設施,重新鋪設房屋內部管線,增加煙感、滅火器等設備,顯著提高城中村安全系數(shù);同時為突出智慧城市的特點,改造中充分融入“互聯(lián)網”、“物聯(lián)網”理念,啟用智能化社區(qū)管理系統(tǒng)及APP,通過專業(yè)化管理團隊,營造“生活+居住+休閑+匯聚人才+創(chuàng)業(yè)”五位一體的社區(qū)空間。值得注意是,改造后社區(qū)另一個標志性的公共空間是項目的第五立面,即屋頂花園。29個屋頂根據各自所在的色系形成色彩繽紛的屋頂空間,這些屋頂包含了洗衣房、菜園和休憩花園。
水圍人才公寓內部規(guī)劃(圖片來源于福田住建局)
改造后的每戶公寓均帶有獨立衛(wèi)生間以及各項家電家具,能實現(xiàn)拎包入住(圖片來源于福田住建局)
如此高顏值的人才公寓怎么申請?租金價格如何呢?不少市民對福田水圍檸盟人才公寓充滿期待。
據了解,11月29日,深圳福田住建局發(fā)布了《深圳市福田區(qū)住房和建設局關于受理福田區(qū)2017年度產業(yè)人才租賃住房配租申請的通告》,記者注意到,在配租的房源中就包括水圍人才公寓,這意味著水圍人才公寓正式面向福田區(qū)企業(yè)和社會組織公開受理產業(yè)人才租賃住房配租。
通告中寫明,本批次人才租賃住房的配租對象為經各行業(yè)主管部門認定的重點企業(yè)和社會組織,不對個人開放。凡有意向申請本次產業(yè)人才租賃住房配租的企業(yè)和社會組織,需要在2017年11月30日至2017年12月20日(工作日受理)內,登陸“福田區(qū)政府產業(yè)資金/企業(yè)人才住房申報網”(網址:http://www.szft.gov.cn/)進行申報,按各行業(yè)認定標準及要求準備申報材料,在線打印《福田區(qū)產業(yè)人才租賃住房申報表》,將紙質材料(A4紙)按順序裝訂成冊(一式一份),遞交到“福田區(qū)政務服務大廳” 36至38號號窗口,受理部門對材料完整性、真實性、有效性進行格式審查,逾期未申報視為放棄本次申報。
此外,通告中還發(fā)布了包括水圍人才公寓等共7處房源的基準租金標準和物業(yè)管理費標準,其中水圍人才公寓為75元/月/平方米,是本批次房源中價格最高的,此外,水圍人才公寓的物業(yè)費為3.5元/月/平方米。?