【寫在前面】深圳發(fā)展日新月異,無法回避的是,這座城市也面臨土地難以為繼的難題。如何破題,城市更新深圳模式是個全新的解決之道。2009年出臺《深圳市城市更新辦法》開始,深圳以城市更新激活存量土地的探索正式啟動。
這五年來,深圳在不同的土地類型上都有了城市更新的典范。深圳新聞網(wǎng)從8月15日開始,陸續(xù)推出城市更新系列報道,聚焦福田、羅湖、南山、龍崗、大鵬新區(qū)的城市更新典型項目,以航拍視頻、圖片展現(xiàn)深圳如何通過這一方式,讓舊工業(yè)區(qū)、舊廠房、舊村煥發(fā)生機(jī),讓土地發(fā)揮最大的效應(yīng),為深圳產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新動能,為深圳保留歷史文脈提供新思路。
本期推出龍崗區(qū)天安云谷城市更新項目。
深圳新聞網(wǎng)訊(記者 張玲 涂勝 實習(xí)生 劉晴)作為深圳城市更新項目之一的天安云谷位于龍崗區(qū)坂田街道崗頭社區(qū),它不僅擁有大量高精尖人才,更是一個由高端科技打造的全方位一體的智慧社區(qū)。
天安云谷,用地面積約60萬平方米,總投資額達(dá)300億元。2017年8月,深圳新聞網(wǎng)記者來到坂田崗頭,看到巨型建筑外墻“天安云谷”四個大字格外醒目,附近還有正在熱火朝天施工的工地。這里不僅是以云計算、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、新一代信息技術(shù)研發(fā)設(shè)計為核心的高端科技園和人才匯聚之谷,更是一個集工作、娛樂、美食、運動和學(xué)習(xí)為一體的社交化圈子平臺。
毗鄰華為總部反差巨大 勞動密集型產(chǎn)業(yè)占大頭
記者查閱資料了解到,崗頭最早名叫螺崗圍,這是因為當(dāng)初在崗頭社區(qū)的中心位置(也就是如今崗頭發(fā)展大廈所在地),有一座橢圓形的山岡,外形酷似田螺,所以早年間崗頭立村時就叫螺崗圍。而后又因山頭流下的幾條小溪匯聚途經(jīng)此處,螺崗圍又改名為崗溪,此后崗溪又更名為崗頭。
崗頭山多田地少,在改革開放以前,原居民基本都以農(nóng)林業(yè)為主,村民靠耕種農(nóng)田。崗頭的土質(zhì)好,種出來的菠蘿很甜。當(dāng)時,崗頭有“三造”之說,種田兩造,菠蘿算一造。
在2011年前,這里還是個由農(nóng)房、舊廠房構(gòu)成的低端制造工業(yè)區(qū)。站在天安云谷產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈前,誰也無法想象,幾年前這里還是成片的城中村和矮舊的握手樓,主要產(chǎn)業(yè)為從事五金、塑膠等勞動密集型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),與周邊的華為等高新技術(shù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、配套需求、現(xiàn)代化形象形成非常大的反差。
崗頭是哪里,也許你不一定聽說過,但是說起華為坂田基地,深圳人肯定都有所耳聞。華為1996年進(jìn)入坂田片區(qū),選址正是崗頭。崗頭的馬蹄山村甚至有“中國學(xué)歷最高的城中村”“中國IT界最著名的村子”之雅號。當(dāng)年,崗頭以較低的價格將社區(qū)的2.5平方公里土地通過國家征收的方式貢獻(xiàn)出來,給了華為充分的發(fā)展空間。
“當(dāng)時我們崗頭人對國家的決定是非常支持的,連祖墳都二話沒說就遷走了!”崗頭股份合作公司董事長陳小明在2014年曾接受晶報記者采訪時表示,崗頭人為國家建設(shè)以及華為基地的建造作出了巨大的貢獻(xiàn)。