深圳市第一批“工改工”12個(gè)試點(diǎn)之一 樹立城市更新標(biāo)桿

賽格日立舊工業(yè)區(qū)升級改造項(xiàng)目是“深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立30周年20大城市更新項(xiàng)目”之一，也是深圳市第一批“工改工”12個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目之一，本項(xiàng)目樹立了深圳產(chǎn)業(yè)升級城市更新標(biāo)桿，開創(chuàng)了包括地價(jià)計(jì)收，銷售面積分割等先例。

該項(xiàng)目改造用地面積13.2公頃，升級改造后項(xiàng)目的業(yè)態(tài)將涵蓋產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房（包括創(chuàng)新型用房）、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、國際品牌白金五星級酒店、高級商務(wù)公寓、社區(qū)配套設(shè)施等，將成為國內(nèi)首個(gè)擁有“創(chuàng)業(yè)版”概念的制造業(yè)上市公司總部基地，已成為深圳城市更新對外展示窗口。

賽格日立舊工業(yè)區(qū)升級改造（北區(qū)）項(xiàng)目，由地下2層，地上49層、62層不等，高172.85米、299.9米的4棟塔樓組成，總建筑面積260238.2平方米，合同造價(jià)17億元，建成后，一批世界500強(qiáng)企業(yè)的總部將設(shè)在這里。該工程2012年5月開工以來，4棟塔樓同時(shí)施工，以5天半一個(gè)結(jié)構(gòu)層（單層面積5000平方米）速度向上攀升。

改造后，將把原來高能耗、高污染產(chǎn)業(yè)升級更新為高增值的總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，形成創(chuàng)業(yè)版上市及擬上市企業(yè)的運(yùn)營總部，打造一個(gè)集工作、娛樂、生活為一體的城市新地標(biāo)，為深圳市的城市更新樹立典范。

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