深圳新聞網(wǎng)2024年10月16日訊（記者 鄭梓安）金秋十月，碩果累累。在這個(gè)充滿收獲與希望的季節(jié)里，南山區(qū)再次以實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)其作為全國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)的擔(dān)當(dāng)與活力。10月16日下午，南山區(qū)成功舉辦“金秋南山 好房惠商——南山金秋好房節(jié)商辦物業(yè)專場推介活動(dòng)”。本次活動(dòng)由深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，南山區(qū)住房和建設(shè)局指導(dǎo)，共邀請了招商蛇口、深鐵置業(yè)、特建發(fā)、深投控、前海建投、中集產(chǎn)城、前海世茂、華聯(lián)置業(yè)、恒裕實(shí)業(yè)、漢京集團(tuán)等10家開發(fā)商企業(yè)的15個(gè)商辦項(xiàng)目參展，吸引了128家意向購買或租賃商辦物業(yè)的企業(yè)，近400人前來參與活動(dòng)，共同探索商辦物業(yè)領(lǐng)域的合作與發(fā)展機(jī)遇。
新政東風(fēng)拂面而至，南山深挖市場新機(jī)遇
當(dāng)前是房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型升級、穩(wěn)健前行的關(guān)鍵時(shí)期。9月26日，中央政治局會(huì)議指出，“對商品房建設(shè)要嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”，強(qiáng)調(diào)要“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”。10月12日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，再次明確了促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡，推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策導(dǎo)向。此次南山區(qū)隆重舉辦“金秋南山 好房惠商——南山金秋好房節(jié)商辦物業(yè)專場推介活動(dòng)”，就是積極貫徹落實(shí)上級部署，主動(dòng)服務(wù)“惠民生、促消費(fèi)”，助力發(fā)揮房地產(chǎn)新政效應(yīng)的應(yīng)時(shí)之舉，對于提振房地產(chǎn)市場信心，激發(fā)房地產(chǎn)消費(fèi)活力，打破供給側(cè)與需求側(cè)之間的壁壘，政府搭臺(tái)促進(jìn)供需精準(zhǔn)對接具有重要意義。
活動(dòng)在南山區(qū)副區(qū)長蔡淡宏的致辭下拉開帷幕。蔡淡宏表示，南山區(qū)作為深圳的經(jīng)濟(jì)大區(qū)，積極響應(yīng)國家號召，通過不斷探索和實(shí)踐，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，力求在保障住房居住屬性的同時(shí)，推動(dòng)商辦物業(yè)市場的繁榮發(fā)展。今年以來，南山區(qū)接連舉辦“夏日好房品鑒”“新人購新房”等活動(dòng)，吸引了眾多購房者的目光，也極大地推動(dòng)了轄區(qū)房地產(chǎn)市場的活躍度。此次活動(dòng)繼續(xù)以“好房”為主題，將焦點(diǎn)轉(zhuǎn)向商辦物業(yè)，希望能夠聯(lián)動(dòng)區(qū)內(nèi)各在售、待售商辦項(xiàng)目，充分發(fā)揮“倡導(dǎo)好房子建設(shè)、樹立好房子標(biāo)桿、宣傳好房子品牌、推廣好房子經(jīng)驗(yàn)、促進(jìn)好房子銷售”的作用，通過搭建一個(gè)集展示、品鑒、交流于一體的綜合性平臺(tái)，全面展示南山區(qū)優(yōu)質(zhì)商辦物業(yè)的獨(dú)特魅力與投資潛力，進(jìn)一步促進(jìn)供需精準(zhǔn)對接，以實(shí)打?qū)嵉漠a(chǎn)品力和服務(wù)力滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)物業(yè)的新期待。
據(jù)悉，自深圳9·29新政出臺(tái)后兩周，在南山區(qū)濃厚的購房氛圍下，轄區(qū)一手房銷售達(dá)9.3萬㎡，日均銷售面積約為8月的6.9倍，9月的4.9倍，實(shí)現(xiàn)較大增長。
南山熱土，經(jīng)濟(jì)活力再升級
2024年上半年，南山實(shí)現(xiàn)本地生產(chǎn)總值4495億元，增速5%，完成固定資產(chǎn)投資778.2億元，總量及貢獻(xiàn)率均居深圳各區(qū)第一。當(dāng)下的南山，各方看好、世界矚目，區(qū)位交通、市場規(guī)模、產(chǎn)業(yè)配套、人才資源等優(yōu)勢日益凸顯。
據(jù)悉，本次活動(dòng)促成開發(fā)企業(yè)與需求企業(yè)簽訂意向認(rèn)購協(xié)議14單（3個(gè)項(xiàng)目），面積約4.5萬㎡?；顒?dòng)現(xiàn)場收集到15條企業(yè)意向購買線索，后續(xù)將專人繼續(xù)跟進(jìn)。商辦租賃方面發(fā)掘意向客戶11個(gè)、意向項(xiàng)目4個(gè)，對應(yīng)租賃面積約2.2萬㎡。多家企業(yè)在本次活動(dòng)中展現(xiàn)出的合作意向，不僅有力證明了南山區(qū)商辦物業(yè)市場的強(qiáng)勁吸引力和巨大潛力，也為當(dāng)前市場拓展注入了充足動(dòng)力，更為未來的合作與發(fā)展提供了新的想象空間。
本次活動(dòng)，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長呂晉川、戴德梁行資深專家、中國銀行代表也分別就房地產(chǎn)新政下的市場機(jī)遇、深圳寫字樓市場與大宗交易數(shù)據(jù)解讀和地產(chǎn)政策趨勢及相關(guān)金融政策等主題進(jìn)行演講，為與會(huì)者講解了南山區(qū)在商辦物業(yè)領(lǐng)域的獨(dú)特優(yōu)勢，解讀政府在政策層面對企業(yè)的積極支持與引導(dǎo)。
此次“金秋南山 好房惠商”活動(dòng)的成功舉辦，不僅為南山區(qū)房地產(chǎn)市場注入了新的活力，也創(chuàng)新舉措為廣大企業(yè)提供了一個(gè)展示自我、尋求合作的良好平臺(tái)。后續(xù)，南山區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮其在全國經(jīng)濟(jì)版圖中的引領(lǐng)作用，以更加開放的姿態(tài)、更加務(wù)實(shí)的舉措，吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)來南山區(qū)投資興業(yè)。