深圳新聞網(wǎng)2024年9月10日訊（記者 楊平）9月9日，龍智精工正式發(fā)布裝配式“6+N”產(chǎn)品體系，通過裝配式核心模塊與分業(yè)態(tài)選配模塊的搭配組合，構建起覆蓋全業(yè)態(tài)場景的裝配式精裝體系。
據(jù)悉，過去7年，作為龍湖龍智造旗下的五大業(yè)務飛輪之一，龍智精工在公寓、商場、住宅、寫字樓等多種空間領域積累了豐富經(jīng)驗，沉淀了超過10萬個標準化空間模塊，形成了數(shù)字化、全業(yè)態(tài)覆蓋的一站式裝配式精裝能力。面對傳統(tǒng)裝修的轉型需求，龍智精工依托數(shù)字科技，鏈接融合上下游的設計、供應鏈與全空間場景，率先提出裝配式精裝的新路徑。
小米華東區(qū)總部公寓意向圖。
“6+N”產(chǎn)品體系，解構全業(yè)態(tài)裝配式精裝
綠色、低碳、智能、安全，當傳統(tǒng)裝修依循高質量發(fā)展的指引提速轉型，裝配式精裝在公共建筑、商業(yè)和住宅等領域的應用需求愈加迫切。
2017年起，龍湖從自身業(yè)務需求出發(fā)，啟動裝配式技術的研發(fā)，隨著核心技術的突破，次年裝配式裝修開始廣泛落地在全國冠寓項目；此后，龍智精工堅持“研發(fā)、打板、調整、提升”的四步走策略，將裝配式裝修的半徑延伸到更復雜的場景。截至2023年底，龍智精工裝配式精裝產(chǎn)品已覆蓋住宅、公寓、辦公、商業(yè)、醫(yī)養(yǎng)、酒店等多種業(yè)態(tài)，涉及項目500余個，總建造體量超550萬平方米，與包括中國長城資產(chǎn)、中國融通、清華大學、小米、阿里巴巴、京東、萬幫新能源等在內的央國企、AMC、頭部科技公司、高校等企業(yè)機構建立了良好合作關系。
基于不同場景沉淀，龍智精工將裝配式精裝的適用場景進一步歸納總結。據(jù)介紹，全新發(fā)布的“6+N”產(chǎn)品體系，將全業(yè)態(tài)的裝配式精裝劃分為“核心模塊”“選配模塊”兩大部分。其中，6個核心模塊對應吊頂體系、墻面體系、隔墻體系、地面體系、智能化系統(tǒng)、機電體系，適用于全業(yè)態(tài)場景；而“N”則代表分業(yè)態(tài)場景下的可選模塊，如集成廚房體系、集成衛(wèi)浴體系、集成收納體系、攔河體系、樓電梯體系、門窗體系等。
龍智精工以全新的匹配邏輯，滿足全業(yè)態(tài)裝配式精裝的需求。“6+N”產(chǎn)品體系并非簡單的鋪陳羅列，而是以終為始，圍繞經(jīng)營視角融合了前端的設計、下游的供應鏈集成以及銷售、運營的成功實踐綜合封裝，為客戶提供最佳的解決方案。
經(jīng)發(fā)龍湖冠寓武漢德銳大廈店。
一方面，基于龍湖30余年前端開發(fā)建造、后端運營經(jīng)驗，“6+N”產(chǎn)品體系得以通過標準化的封裝，減少客戶的“試錯成本”，持續(xù)助力施工全流程提效。在經(jīng)發(fā)龍湖冠寓武漢德銳大廈店，龍智精工通過綠色建材與裝配式技術的結合，僅用40天完成了超過200間公寓的裝修交付，相比傳統(tǒng)施工方式節(jié)省了近一半時間，并在開業(yè)后15天實現(xiàn)了滿租。
清華大學計算機系綜合實驗樓。
另一方面，在標準化的基礎上，龍智精工也得以通過核心技術、核心專利的自研突破，持續(xù)滿足場景的個性化需求并提升行業(yè)技術競爭力。如在清華大學計算機系綜合實驗樓精裝過程中，出于對防火性能的更高要求，龍智精工創(chuàng)新采用了金屬龍骨加A級飾面板的工藝，大大提高了整體阻燃性能，項目也榮獲北京市建設工程質量的最高榮譽獎“長城杯”金獎。
豐富的成功實踐、高品質技術標準、關鍵環(huán)節(jié)專利，伴隨著“6+N”產(chǎn)品體系的發(fā)布，龍智精工已經(jīng)在品質、成本以及效率三者間，找到了最優(yōu)解的方向。
數(shù)字科技加持，BIM為基座的非傳統(tǒng)裝配
隨著傳統(tǒng)行業(yè)變革的快速推進，在技術進步和政策支持下，裝配式裝修助力“像造汽車一樣造房子”的理念在全國各地開花結果，也承載產(chǎn)業(yè)向制造業(yè)、數(shù)字化轉型的任務。
多年來，數(shù)字化一直是龍智精工的底座，而BIM設計正是其核心。據(jù)悉，過去4年的時間里，龍湖將30余年打造的豐富產(chǎn)品搬上云端，沉淀為覆蓋8個層級、超10萬個的空間模塊數(shù)據(jù)庫?；邶嫶蟮哪K庫，龍湖自研了BIM協(xié)同平臺，通過全自動化的指標系統(tǒng)輔助人工審核，用VR在項目開工前即進行全方位模擬分析，保證項目的高品質呈現(xiàn)。
北京龍湖藍海引擎產(chǎn)業(yè)園。
在龍湖藍海引擎產(chǎn)業(yè)園，龍智精工將一座十萬平方米的老舊汽配城改造成綠色低碳、充滿科技感的辦公空間。改造期間，項目采用三維掃描技術復建建筑本體信息，構筑起一個“數(shù)字孿生”虛擬空間，搭建了“建筑+機電+結構+幕墻+景觀”全量BIM模型，并根據(jù)數(shù)字模型指導裝配式施工安裝。正是基于BIM技術的加持，項目僅用11個月即完成了施工建造到交付入駐的全流程，裝配率達75%，節(jié)約變更成本超過2000萬元。
依托BIM技術，傳統(tǒng)低效的改造流程被顛覆，大大提升了施工品質，而VR技術的應用，則進一步減少了錯漏。在數(shù)字空間里，龍智精工通過1:1的完整還原，結合VR技術將各個細節(jié)前置呈現(xiàn)，采用虛擬點評將問題提前發(fā)現(xiàn)和修改。通過將后端的實體建造痛點轉移到前端解決，龍智精工使得整體設計變更率下降到原來的1/10。
龍湖成都蜀新天街。
在成都的蜀新天街，作為郫都區(qū)首個TOD商業(yè)體，龍智精工打造了造型復雜的中庭吊頂，雙曲面和多曲面造型交集，異形三角立體連廊貫穿樓層，通過裝配式裝修技術并結合3D掃描、GRG開模，讓施工周期縮短超20%，設計變更率更是低于1%。
引領技術迭代，踐行高質量發(fā)展
未來建筑在向數(shù)字化、工業(yè)化、綠色化轉型，龍智精工以新型建造技術、數(shù)字科技、綠色低碳，為行業(yè)發(fā)展持續(xù)貢獻龍湖力量。
龍智精工得益于豐富的多業(yè)態(tài)實驗土壤，沉淀了覆蓋全業(yè)態(tài)的裝配式裝修專利技術。多年來，龍智精工得益于豐富的多業(yè)態(tài)實驗土壤，沉淀了覆蓋全業(yè)態(tài)的專利技術。截至目前，龍智精工累計申請裝配式裝修專利235項，包括已經(jīng)授權120余項，申請中110余項。
近年來，龍智精工陸續(xù)參編了《裝配式裝修技術與部品應用手冊》《酒店裝配式內裝修技術規(guī)程》《雄安新區(qū)裝配式內裝修技術標準》；2023年，龍湖“綠色低碳裝配式墻面裝修關鍵技術創(chuàng)新和系統(tǒng)集成”榮獲2023年度中華環(huán)保聯(lián)合會科學技術獎－科技進步獎二等獎。
在高質量發(fā)展的路徑之上，龍智精工的探索與實踐還在延續(xù)。隨著各種產(chǎn)品與實踐的落地，超10萬個的空間模塊庫不斷生長，產(chǎn)品模塊與供應鏈協(xié)同的融合持續(xù)深化，在BIM一鍵出圖的基礎上，一鍵生成清單驅動的預制化生產(chǎn)等也逐漸成為現(xiàn)實。
當裝修行業(yè)從復雜粗放到綠色高效，龍智精工以整合與升級裝配式精裝全產(chǎn)業(yè)鏈，不斷推動行業(yè)轉型發(fā)展。通過標準化與定制化的結合，龍智精工不僅提升了施工效率和質量，更為行業(yè)提供了可復制的成功實踐路徑，助力行業(yè)邁向高質量發(fā)展新階段。（圖片來源：龍湖）