深圳新聞網(wǎng)2024年4月26日訊（記者 朱琳 通訊員 張瑋 楊金海）自房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來(lái)，中信銀行深刻理解政策內(nèi)涵、高度重視落實(shí)工作，以“謀定而動(dòng)、動(dòng)則必成、落地見(jiàn)效”為目標(biāo)，全力推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。截至目前，全國(guó)17個(gè)城市通過(guò)協(xié)調(diào)機(jī)制正式向中信銀行推送第一批白名單項(xiàng)目24個(gè)，中信銀行批復(fù)金額73.25億元，放款金額30.91億元，全部按照工程進(jìn)度“應(yīng)放盡放”。
系統(tǒng)謀劃 出臺(tái)多個(gè)配套政策
中信銀行黨委高度重視融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，多次召開(kāi)黨委會(huì)專(zhuān)題研究，印發(fā)《中信銀行推動(dòng)落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作方案》《中信銀行協(xié)調(diào)機(jī)制名單內(nèi)房地產(chǎn)授信業(yè)務(wù)盡職免責(zé)實(shí)施細(xì)則》等一系列配套政策，建立協(xié)調(diào)機(jī)制專(zhuān)項(xiàng)審批通道，要求各分行對(duì)于名單內(nèi)符合授信條件的項(xiàng)目“快審快放、應(yīng)放盡放”。
擔(dān)當(dāng)作為 專(zhuān)班管理專(zhuān)項(xiàng)落實(shí)
中信銀行堅(jiān)定擔(dān)當(dāng)作為，按照“市場(chǎng)化、法治化”原則，總行指導(dǎo)、分行落實(shí)，快速推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制工作落地。總行層面將協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作納入中信銀行房地產(chǎn)工作專(zhuān)班統(tǒng)籌管理，各一級(jí)、二級(jí)分行成立專(zhuān)項(xiàng)落實(shí)小組，全面對(duì)接各地級(jí)及以上城市協(xié)調(diào)機(jī)制。
為提升名單內(nèi)項(xiàng)目審批效率，中信銀行建立了由總行客戶(hù)部門(mén)、審批部門(mén)、各分行及經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)參與的每日平行作業(yè)機(jī)制，解答各分行在推動(dòng)落實(shí)過(guò)程中所遇到的各類(lèi)問(wèn)題，加強(qiáng)總行對(duì)分行協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)落實(shí)工作的指導(dǎo)和把關(guān)，目前已開(kāi)展平行作業(yè)20余場(chǎng)，有效推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制名單內(nèi)項(xiàng)目在中信銀行快速審批。
高效落地 促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)
中信銀行各分行積極主動(dòng)推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目落地開(kāi)花。福州分行在了解到存量項(xiàng)目“云洲郡”進(jìn)入首批白名單后，開(kāi)辟綠色通道提升核保和投放效率，于2月2日實(shí)現(xiàn)10億元融資投放，有效緩解了企業(yè)春節(jié)前墊付資金壓力，確保了農(nóng)民工工資發(fā)放，有力保障了項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。青島分行積極對(duì)接區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制，提早開(kāi)展“石嘴子項(xiàng)目”授信前盡調(diào)，在收到正式推送名單后，分行通過(guò)綠色審批通道當(dāng)天即完成項(xiàng)目上會(huì)審批，第2日便下發(fā)了授信批復(fù)，從名單獲取到放款落地僅用了6個(gè)工作日便成功為“石嘴子項(xiàng)目”投放首筆貸款1.53億元，切實(shí)為企業(yè)用款提供時(shí)效保障。成都分行積極對(duì)接屬地監(jiān)管，在了解到存量項(xiàng)目“東樾玖苑”因銷(xiāo)售不及預(yù)期、存在2億元貸款本金償還缺口后，及時(shí)與企業(yè)溝通，最終通過(guò)調(diào)整還款計(jì)劃方式成功為企業(yè)展期貸款本金2億元，為客戶(hù)緩解階段性還款壓力。
城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是貫徹落實(shí)一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的創(chuàng)新舉措，是防范化解系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的重要?jiǎng)恿Γ瞧平猱?dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)融資困境的有力抓手，是維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益的有效手段。中信銀行將繼續(xù)深入貫徹中央金融工作會(huì)議、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)定落實(shí)金融支持房地產(chǎn)各項(xiàng)政策，一視同仁滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，加大名單內(nèi)項(xiàng)目融資支持力度，持續(xù)提升協(xié)調(diào)機(jī)制工作質(zhì)效，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡。