見(jiàn)圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2021年4月14日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 秦綺蔚）受深圳市規(guī)劃和自然資源局委托，深圳交易集團(tuán)（深圳公共資源交易中心）4月14日發(fā)布公告，擬于5月13日集中掛牌出讓6宗居住用地，并全部執(zhí)行“限價(jià)”方式。這是2021年深圳加大居住用地供應(yīng)迎來(lái)的第一波集中出讓“潮”。
深圳市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，事關(guān)民生幸福和城市發(fā)展。近年來(lái)，深圳積極貫徹落實(shí)中央要求，系統(tǒng)構(gòu)建了面向2035年的住房供應(yīng)與保障體系，完善居住用地供應(yīng)政策，全力保障居住用地供應(yīng)。2021年，深圳將繼續(xù)堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，以增供應(yīng)、優(yōu)時(shí)序、強(qiáng)儲(chǔ)備為重要抓手，著力解決好大城市住房問(wèn)題。
6宗宅地將供應(yīng)建面約91萬(wàn)平方米
寶安尖崗山A122-0372宗地項(xiàng)目。
據(jù)了解，此次集中出讓的宗地總土地面積約36.19萬(wàn)平方米，總建筑面積約91.01萬(wàn)平方米，起始總價(jià)約105.76億元。
其中，1宗位于南山西麗，1宗位于寶安西鄉(xiāng)，1宗位于龍華民治，1宗位于光明鳳凰，2宗位于深汕合作區(qū)。南山、龍華地塊擬用于建設(shè)出售的人才住房，寶安、光明及深汕兩宗地塊擬用于建設(shè)普通商品住房，配建人才房。除南山宗地為商業(yè)用地+居住用地外，其余用地均為居住用地，均采用“雙限雙競(jìng)”辦法掛牌出讓，均有毛坯房的限價(jià)要求。部分項(xiàng)目同時(shí)要求執(zhí)行“90/70”要求，須自宗地《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開(kāi)工4年內(nèi)竣工。
即：限地價(jià)、限普通商品房銷(xiāo)售均價(jià)，競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建只租不售的人才住房面積。宗地項(xiàng)目建成后的普通商品住房銷(xiāo)售均執(zhí)行限價(jià)。出讓宗地項(xiàng)目住宅套內(nèi)建筑面積在90平方米以下的普通住房的建筑面積和套數(shù)占比不低于可銷(xiāo)售商品住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。
