深圳新聞網(wǎng)訊（見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)記者 李慧 通訊員 呂冰冰 夏凡 ）未來十年，固定資產(chǎn)投資將達(dá)到一萬億元；規(guī)劃四大千億片區(qū)，總面積超過建成區(qū)面積三分之一；既要建設(shè)一個高大上的城區(qū)，也要留住小而美的精彩……這樣的新羅湖，你期待嗎？

10月22日，羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)空間推介暨招商大會舉行。會上，羅湖區(qū)委副書記、區(qū)長劉智勇描繪了羅湖未來發(fā)展的全新藍(lán)圖。

羅湖計劃通過構(gòu)建“一主兩區(qū)三帶”的總體發(fā)展新格局，即以深南東路為總部經(jīng)濟(jì)主廊道，打造國際消費服務(wù)核心區(qū)、文化生態(tài)休閑區(qū)兩大片區(qū)，全面推進(jìn)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、深港口岸經(jīng)濟(jì)帶、紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶三大產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展，構(gòu)建起全方位發(fā)展的戰(zhàn)略布局。

構(gòu)建“一主兩區(qū)三帶”發(fā)展新格局

羅湖，是春天的故事開始的地方。會上，劉智勇用兩張今夕對比的照片，向觀眾展現(xiàn)了羅湖四十年來的變遷。

在羅湖，多項“中國第一”先后誕生：第一家地方商業(yè)銀行、第一家港資銀行、第一家外資銀行、第一家證券交易所、土地拍賣第一槌、第一個萬元戶村、第一個商品房小區(qū)、第一個物業(yè)管理小區(qū)、第一家中外合資賓館、第一個打破“鐵飯碗”開展勞動用工制度改革……

在羅湖，“深圳速度”“深圳高度”不斷刷新，從國貿(mào)大廈最快三天一層樓的速度，到地王大廈、京基100大廈等相繼拔地而起，這片土地書寫了經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的傳奇。

“40年前，我們即使再大膽，也無法想象出羅湖現(xiàn)在的樣子。我常常思考羅湖的未來，結(jié)論是：羅湖將是深圳未來最具潛力、最有投資價值的城區(qū)之一?！眲⒅怯抡f。

老城區(qū)如何煥發(fā)新活力？劉智勇認(rèn)為，正因為羅湖是老城區(qū)，基本建成于80—90年代，“歷史給了我們難得的機會，讓我們在21世紀(jì)20年代，重新以世界的眼光、國際的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃設(shè)計羅湖的未來?！?/p>

未來，羅湖將以大規(guī)劃引領(lǐng)大發(fā)展、以大片區(qū)推動大建設(shè)、以大戰(zhàn)略實現(xiàn)大跨越。

一張藍(lán)圖在眼前鋪展：通過構(gòu)建“一主兩區(qū)三帶”的總體發(fā)展新格局，即以深南東路為總部經(jīng)濟(jì)主廊道，打造國際消費服務(wù)核心區(qū)、文化生態(tài)休閑區(qū)兩大片區(qū)，全面推進(jìn)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、深港口岸經(jīng)濟(jì)帶、紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶三大產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展，構(gòu)建起全方位發(fā)展的戰(zhàn)略布局。

規(guī)劃四大千億片區(qū)引領(lǐng)全面振興

數(shù)據(jù)顯示，2005年—2014年10年間，羅湖年均固定資產(chǎn)投資不到78億元；2015年啟動城市更新以來，近5年年均固定資產(chǎn)投資約234億元，為十年前的3倍。

“未來十年，羅湖的固定資產(chǎn)投資將達(dá)到一萬億，年均1000億，又是現(xiàn)在的3倍多?！眲⒅怯绿岢觯_湖將規(guī)劃四大千億片區(qū)，總面積達(dá)1216公頃，占建成區(qū)面積的35%。

蔡屋圍—湖貝片區(qū)中，蔡屋圍片區(qū)占地面積33.67萬平方米，總投資額1030億元，可提供產(chǎn)業(yè)空間121.12萬平方米，將打造成為國際金融商貿(mào)新中心；湖貝片區(qū)占地面積33.58萬平方米，總投資額700億元，可提供產(chǎn)業(yè)空間120萬平方米，將打造成為深南大道東部的商業(yè)新地標(biāo)。

作為深圳全市18個重點區(qū)域之一，筍崗—清水河重點片區(qū)規(guī)劃用地面積542萬平方米，高鐵羅湖北站與三條地鐵線匯聚于此，將成為站城一體、產(chǎn)城融合的科技新城。

筆架山河片區(qū)將通過拆除占地面積約59.8萬平方米，將5公里多的暗渠復(fù)明，實現(xiàn)整個片區(qū)的全面重構(gòu)。劉智勇表示，這是城市發(fā)展史上不多見的浩大工程，讓片區(qū)山、水、城融為一體，“使之成為深圳國際標(biāo)桿城市的典范之作。”

深港口岸經(jīng)濟(jì)帶，面積約710萬平方米，規(guī)劃范圍南到深圳河，北至深南東路、羅沙路、蓮塘路，西抵紅嶺南路，東至蓮塘口岸片區(qū)。聚焦深港民生規(guī)則銜接，建設(shè)深港社會協(xié)同發(fā)展試驗區(qū)。

“十年一萬億，四大千億片區(qū)，再加上數(shù)十個百億級項目，羅湖的全面振興、精彩蝶變，將指日可待！”劉智勇說。

打造宜居宜業(yè)、精致精品精彩的幸福家園

毗鄰香港，是羅湖最大的地緣優(yōu)勢之一?！拔覀円蚝孟愀叟?、灣區(qū)牌?！眲⒅怯绿岢?。

通過改造，羅湖火車站和羅湖口岸會發(fā)生翻天覆地的改變。高鐵，以及深圳地鐵1號線、9號線、11號線、17號線、25號線在此交匯，并有望實現(xiàn)與港東鐵的互通。不久后，從羅湖火車站和羅湖口岸出發(fā)，到廣州中心區(qū)只需65分鐘；能非常便捷地到達(dá)港東線各站點，到香港中環(huán)只需45分鐘；通過5條地鐵線通達(dá)深圳各個區(qū)。

該片區(qū)將成為連接廣深港的戰(zhàn)略要地、粵港澳大灣區(qū)的核心節(jié)點、名副其實的“灣區(qū)樞紐”、大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展的發(fā)動機。

“未來的羅湖，不僅有大戰(zhàn)略、大規(guī)劃、大片區(qū)，要建設(shè)一個高大上的城區(qū)，也有小而美的精彩。”劉智勇說。

比如“一半山水一半城”的美景，知名的人文宗教勝地弘法寺，山水煙雨的都市桃源——梧桐小鎮(zhèn)；有高端時尚的頂級商圈萬象城，也有煙火味濃厚的東門老街；有五百年歷史的湖貝老村，準(zhǔn)備打造為像成都寬窄巷子一樣的歷史文化地標(biāo)，也有像金威啤酒廠這樣的現(xiàn)代工業(yè)遺址公園；我有深圳市人民醫(yī)院、全國醫(yī)改品牌羅湖醫(yī)院集團(tuán)，也有美如哈佛的深圳中學(xué)。歷史與現(xiàn)代的交匯，自然和城市的共融，勾勒出一幅宜居宜業(yè)、精致精品精彩的幸福家園圖景。

“四十年前，我們帶著創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的夢想，胸懷求新求變的決心，從這里出發(fā)，創(chuàng)造了一個又一個發(fā)展的奇跡?，F(xiàn)在的羅湖，四十不惑，風(fēng)華正茂，蓄勢待發(fā)！我們熱切期待與各位攜手共進(jìn)、共同奮斗，我們真誠期待大家扎根羅湖、投資羅湖，續(xù)寫更多‘春天的故事’、創(chuàng)造新的更大奇跡！”劉智勇表示。