原標(biāo)題:深圳不斷加大住房建設(shè)和供應(yīng)力度
40年來全市住房總量逾千萬套(間),人均住房面積達(dá)27平方米
見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2020年08月16日訊(深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文)深圳市委市政府高度重視住房建設(shè)和住房保障工作,不斷加大供應(yīng)力度,加快構(gòu)建人才住房和保障性住房雙軌并行的多層次、廣覆蓋的住房保障體系,讓住房改革的成果惠及越來越多的市民群體。據(jù)統(tǒng)計(jì),經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立40年來,全市住房總量增加至約1082萬套(間),人均住房面積達(dá)27平方米;累計(jì)供應(yīng)各類保障性住房和政策性住房約50.63萬套。
40年來,深圳住房改革成果惠及越來越多的市民群體,特區(qū)住房制度改革為全國住房事業(yè)發(fā)展作出了歷史性貢獻(xiàn),也為全國住房制度改革提供了深圳經(jīng)驗(yàn)。
先后啟動(dòng)兩次房改破解住房難題
改革創(chuàng)新是深圳這座城市的靈魂,深圳始終堅(jiān)持通過改革創(chuàng)新破解住房難題。
1988年,深圳先于全國十年,率先啟動(dòng)“第一次房改”,在全國房改尚無總體規(guī)劃的情況下,率先拿出了一個(gè)總體性改革方案。改革堅(jiān)持市場(chǎng)化方向,以住房商品化為突破口,沖破計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制束縛,取消了福利分房模式,建立了“雙軌三類多價(jià)制”住房供應(yīng)模式,有效解決了相當(dāng)長一個(gè)時(shí)期全社會(huì)的住房問題,推動(dòng)了深圳乃至全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與繁榮,為此榮獲1992年“聯(lián)合國人居獎(jiǎng)”。
2003年起,深圳持續(xù)推進(jìn)住房貨幣化、社會(huì)化、市場(chǎng)化。在基本實(shí)現(xiàn)特困及低收入家庭“應(yīng)保盡保”的基礎(chǔ)上,將人才和“夾心層”群體納入保障范圍,構(gòu)建了覆蓋全社會(huì)的租、購、補(bǔ)相結(jié)合的住房保障體系,率先實(shí)現(xiàn)住房保障由“解困型”向“解困型與發(fā)展型并重”的轉(zhuǎn)變。
2016年,深圳著手調(diào)整優(yōu)化住房制度總體設(shè)計(jì),首次明確了人才住房制度發(fā)展方向與框架,提出構(gòu)建人才住房和保障性住房雙軌并行的多層次、廣覆蓋的住房保障體系。
2017年,在全國率先落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于住房工作的系列指示精神以及黨的十九大有關(guān)決策部署,堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,啟動(dòng)“第二次房改”。2018年,深圳發(fā)布改革文件,系統(tǒng)構(gòu)建市場(chǎng)商品住房、人才住房、安居型商品房和公共租賃住房“4+2+2+2”的住房供應(yīng)與保障體系,努力形成“1+3+N”住房制度體系,提出至2035年建設(shè)籌集170萬套住房,公共住房不少于100萬套的發(fā)展目標(biāo),努力讓全體市民住有所居,不斷提升城市吸引力,為深圳打造國際一流的營商環(huán)境和宜居環(huán)境、構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系、率先建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)提供有力支撐。
深圳人均住房面積達(dá)27平方米
40年來,深圳不斷加大住房建設(shè)和供應(yīng)力度,住房總量快速增加,市民住房困難問題得到顯著改善。
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立之初,住房短缺嚴(yán)重,供需矛盾突出。經(jīng)過40年的奮勇拼搏,深圳解決了城市居民的基本居住需求,住房建設(shè)和供應(yīng)實(shí)現(xiàn)跨越式增長。
截至2020年初,全市住房總量增加至約1082萬套(間),戶均套數(shù)達(dá)到約1.13套(間),居住面積總量增加至6.12億平方米,人均住房面積達(dá)到27平方米,住房供需相對(duì)平衡。
40年來,深圳住房保障力度不斷提升,社會(huì)共享改革成果。
截至2020年上半年,全市累計(jì)供應(yīng)各類保障性住房和政策性住房約50.63萬套,并自2006年起,連續(xù)13年對(duì)全市低保及低保邊緣家庭實(shí)施應(yīng)保盡保。
近年來,深圳還不斷加大住房貨幣補(bǔ)貼力度,2013-2019年,全市發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼約1.22億元,切實(shí)解決低保及低收入家庭住房困難問題。
自2010年開始,深圳全面實(shí)施人才安居工程,到目前共發(fā)放人才安居貨幣補(bǔ)貼約43.96億元,惠及56.33萬人次。
2019年,全市面向公租房輪候冊(cè)殘疾家庭配租出行、生活便利的地鐵上蓋及臨近地鐵站的公租房300套,面向?yàn)樯鐣?huì)提供基本公共服務(wù)的公交司機(jī)、環(huán)衛(wèi)工人定向配租公租房1200套,面向先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)配租公租房4120套(含產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍),讓市民共享改革成果。