據(jù)初步測算，5月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．7％，漲幅比上月擴大0．5個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0．5％、0．8％、0．3％和0．6％。

此外，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1．1％，漲幅與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1．8％、0．6％、0．4％和1．6％。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．6％，漲幅比上月擴大0．1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0．4％，漲幅與上月相同。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0．7％和0．3％，漲幅比上月均擴大0．1個百分點。

貝殼研究院首席分析師許小樂：從區(qū)域來看，城市圈內部的聯(lián)動以及城市圈之間輪動關系還是比較顯著的。4月份之前，像上海都市圈，以及環(huán)深圳都市圈這些城市，復蘇得比較早、比較快。到5月份，復蘇力度開始往下回落，像環(huán)北京城市圈，市場開始進一步復蘇，復蘇力度比較快。

業(yè)內人士表示，房價反彈一方面和疫情期間壓抑的需求集中釋放有關，另一方面和房貸利率較低有關。但房價大幅反彈的可能性不存在，房住不炒的政策將會穩(wěn)定整個房地產(chǎn)市場。