原標(biāo)題：崗廈村民見證深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)四十年改革巨變 從站起來到富起來,到強(qiáng)起來
筑牢城中村疫情防線，組織復(fù)商復(fù)市，穩(wěn)增長保繁榮；推進(jìn)雨污分流，環(huán)境提升，物業(yè)增收；組織村民股東到國外考察開眼界，村民福利件件暖心。崗廈老村民文老伯說起崗廈股份合作公司給村民辦的實(shí)事，連連稱好。
搭上深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)改革開放40年的列車，崗廈村民實(shí)現(xiàn)了從站起來到富起來，再到強(qiáng)起來的巨變。村民代表紛紛表示，崗廈股份合作公司是全體股民共同富裕的集體經(jīng)濟(jì)大平臺(tái)，公司董事會(huì)是改革開拓的好班子，是為股民謀福利辦實(shí)事的大管家。
ONE AVENUE卓越中心是崗廈城中村改造帶來的CBD時(shí)尚新亮點(diǎn)。
大灣區(qū)時(shí)尚打卡地落戶崗廈
崗廈村地處深圳CBD核心地帶，是深港交流的前沿。而在改革開放前，村民長年靠耕種上千畝田地為生。單一的農(nóng)業(yè)收成僅能維持基本溫飽，稻田產(chǎn)量不夠還要種蕃薯備雜糧。正是特區(qū)改革開放的大潮，給崗廈村帶來了翻天覆地的變化。同樣在這片土地上，昔日的低矮村屋變成了白領(lǐng)出入的摩天大樓，昔日的農(nóng)桑田地變成了中央商務(wù)區(qū)。崗廈村如今整體融入到中心區(qū)板塊，是深港河套片區(qū)科技合作的前沿片區(qū)，是深圳金融中心、文化中心、商業(yè)中心的新引擎。
崗廈股份合作公司董事長文曉陽表示， 1992年深圳農(nóng)村城市化全面鋪開，崗廈股份合作公司掛牌成立，崗廈村民從洗腳上田變?yōu)橄茨X進(jìn)城。崗廈股份合作公司團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)股民村民走共同富裕道路，抓住工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化的機(jī)遇，集體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了從量變到質(zhì)變，從創(chuàng)富到創(chuàng)新的歷史性轉(zhuǎn)變。
2019年年底，深圳CBD沉浸式街區(qū)購物中心——One Avenue卓悅中心盛大開業(yè)，成為深圳新商業(yè)和大灣區(qū)時(shí)尚打卡地。該商業(yè)中心正是崗廈河園片區(qū)城市更新十年磨一劍的成果之一。
該中心位于福田中心區(qū)，會(huì)展中心站等四個(gè)地鐵站的直達(dá)區(qū)，形成4個(gè)Mall（時(shí)尚商場）+1條大街+2個(gè)獨(dú)棟的開放式商業(yè)組團(tuán)模式，一條800米長、90米寬的漫步式“中央大街”將其串聯(lián)。整個(gè)Mall從建筑到陳設(shè)呈現(xiàn)出5G時(shí)代的時(shí)尚感。來自海外的崗廈宗親代表表示，這個(gè)商業(yè)綜合體就是放到香港、倫敦、紐約都是現(xiàn)代時(shí)尚的標(biāo)桿，展示了新時(shí)代深圳建設(shè)大灣區(qū)和先行示范區(qū)的氣魄。
2019年崗廈河園舊村改造進(jìn)入物業(yè)返回階段，崗廈項(xiàng)目返回商業(yè)面積整體融入到CBD大時(shí)尚大品牌。 2019年公司董事會(huì)會(huì)同監(jiān)事會(huì)、集體資產(chǎn)管理委員會(huì)，代表全體股東有效推進(jìn)了崗廈河園舊村改造收官驗(yàn)收工作。返建物業(yè)崗廈城04地塊于2019年12月通過深圳市規(guī)土委審查，簽發(fā)《深圳市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。崗廈城04地塊返建物業(yè)包括住宅，商業(yè)以及相關(guān)配套等順利通過了政府主管部門組織的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，全部合格。
崗廈村由河園片區(qū)和樓園片區(qū)兩大重點(diǎn)組成，河園片區(qū)樹起了城市更新標(biāo)桿，樓園片區(qū)更新也將啟航。 2018年6月，崗廈股份合作公司根據(jù)《福田區(qū)股份合作公司城市更新項(xiàng)目引入合作開發(fā)主體工作規(guī)程（試行）》的規(guī)定，推進(jìn)崗廈樓園片區(qū)城市更新，通過深圳市聯(lián)合交易所平臺(tái)的競爭性談判，引入深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司作為崗廈樓園片區(qū)城市更新的合作開發(fā)主體。2019年6月10日，該公司召開股東代表大會(huì)，表決崗廈樓園片區(qū)城市更新項(xiàng)目同意與深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司簽訂《深圳市福田區(qū)崗廈村樓園片區(qū)城市更新項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書》補(bǔ)充協(xié)議，順延原協(xié)議形成合力。
2019年崗廈樓園片區(qū)城市更新項(xiàng)目順利推進(jìn)，基本完成片區(qū)內(nèi)房屋的測量工作。2020年根據(jù)崗廈村與開發(fā)商的協(xié)議和工作計(jì)劃，將向福田區(qū)城市更新局申報(bào)計(jì)劃立項(xiàng)。股東代表紛紛表示，要繼續(xù)支持樓園片區(qū)城市更新，把崗廈建成深港科技合作前沿的宜居社區(qū)幸福社區(qū)。
復(fù)商復(fù)市引來消費(fèi)人流。
富口袋，富腦袋，富情懷
既要富口袋，還要富腦袋，富情懷。 2019年公司黨支部堅(jiān)持定期召開組織生活例會(huì)，組織黨員學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)推進(jìn)大灣區(qū)示范區(qū)“雙區(qū)”建設(shè)新戰(zhàn)略。經(jīng)過嚴(yán)格的組織考察，三名預(yù)備黨員通過轉(zhuǎn)正成為正式黨員，目前黨員總?cè)藬?shù)已達(dá)125名。2019年5月，公司黨支部在上級(jí)黨委的指導(dǎo)下升級(jí)為崗廈股份公司黨委，下設(shè)三個(gè)支部。2019年12月，組織黨員參加“不忘初心，牢記使命”主體教育活動(dòng)，前往彭湃故居紅色教育基地進(jìn)行愛國主義教育。2019年12月公司董事會(huì)代表股民捐助專款精準(zhǔn)扶貧，該?？钪付ㄓ糜诤釉词泻推娇h東水鎮(zhèn)成源村委會(huì)矮塘自然村的項(xiàng)目建設(shè)。
學(xué)習(xí)國際國內(nèi)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)新崗廈新家園。2019年4月，公司組織股東外出參觀考察學(xué)習(xí)，有國際發(fā)達(dá)城市及國內(nèi)先進(jìn)城市等多條考察路線提供給股民選擇。外出參觀活動(dòng)拓寬了股東的見識(shí)，促進(jìn)了股東之間的友誼，增加了公司的凝聚力。
新時(shí)代，新面貌，精神文明強(qiáng)起來。2019年崗廈村與文化傳播公司合作，制作了“崗廈村村歌——新時(shí)代新崗廈”及“崗廈城”宣傳短片，多次在深圳廣電集團(tuán)公共頻道上播放。2019年2月，該公司與崗廈社區(qū)共慶元宵，舉辦聯(lián)歡活動(dòng)，為創(chuàng)建平安文明社區(qū)和諧家庭、促進(jìn)社會(huì)和諧凝聚力量。2019年6月，在市、區(qū)上級(jí)婦聯(lián)的指導(dǎo)下舉行了市、區(qū)“巾幗文明崗”掛牌儀式。2019年11月公司組織“新時(shí)代新崗廈”蓮花山登高活動(dòng)，敬老、愛老、護(hù)老愛心活動(dòng)，公司領(lǐng)導(dǎo)及全村中老年婦女70多人參與活動(dòng)。
把美好生活的向往變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)
村民群眾對美好生活的向往，正是崗廈股份合作公司董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子努力拼博的方向。疫情防控期間，該公司黨員干部沖在前干在前，守護(hù)群眾生命健康。開工復(fù)產(chǎn)之際，公司董事會(huì)帶領(lǐng)全村投入“六穩(wěn)”“六保”工作，穩(wěn)住崗廈繁榮發(fā)展基本面。
做大集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展蛋糕，從股民分紅到補(bǔ)貼發(fā)放，從子女學(xué)費(fèi)補(bǔ)貼到老人生果金，崗廈村股民分享著改革開放的紅利和福利。打造生態(tài)文明新家園。2019年10月，福田區(qū)政府對崗廈樓園片區(qū)下達(dá)了雨污分流整治計(jì)劃。該公司全方位支持和協(xié)助該工程的運(yùn)作，這個(gè)工程涉及到樓園的每家每戶，合同時(shí)間緊，要求年底前完工，加上場地狹小，施工難度較大，涉及給水、排水、供電、通信、監(jiān)控及其他方面。公司對村民反映的問題及時(shí)與建設(shè)方代表協(xié)調(diào)予以解決，在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與建設(shè)方溝通，確保民生工程辦成民心工程，得到村民理解和支持。
抓消防安全，創(chuàng)平安社區(qū)。崗廈村率先成立首批駐村消防應(yīng)急分隊(duì)，應(yīng)急消防車駐村保平安。2019年，該公司消防應(yīng)急分隊(duì)出動(dòng)森林防火10車次，累計(jì)出動(dòng)人員295人次。全年應(yīng)對警情36次，均快速及時(shí)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場撲救，最大限度減少了經(jīng)濟(jì)損失。
抓治安環(huán)境，創(chuàng)和諧家園。該公司聯(lián)防大隊(duì)合理利用社會(huì)管理大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，對流動(dòng)人口進(jìn)行治安信息采集，全力打造平安和諧社區(qū)。2019年公司聯(lián)防大隊(duì)車管中隊(duì)積極配合福田交警和街道安監(jiān)部門出動(dòng)80人余次，對超標(biāo)電動(dòng)自行車、三輪車、非機(jī)動(dòng)車的秩序進(jìn)行整治。聯(lián)防大隊(duì)全力配合城中村治安整治工作，防控違法犯罪活動(dòng)，創(chuàng)造良好治安環(huán)境。
（本版文/圖 湖山 文郁強(qiáng)）
