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深圳調(diào)整“豪宅線”:二手房買家入市加速,南山90㎡房子可省20萬

2019-11-19 14:17來源:南方網(wǎng)

新政后南山90㎡房子可省20萬

2015年9月公布的《關(guān)于深圳市2015年享受優(yōu)惠政策普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通告》規(guī)定,享受優(yōu)惠政策的普通住房,應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含本數(shù))以上;單套住房套內(nèi)建筑面積120(含本數(shù))平方米以下或者單套住房建筑面積144(含本數(shù))平方米以下;實(shí)際成交價(jià)低于規(guī)定的所在區(qū)域普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)(不同區(qū)域的上限介于200萬元至490萬元之間)。但是4年多來,深圳樓市發(fā)生較大變化,多個(gè)普通住宅的價(jià)格也因?yàn)檫_(dá)到四五百萬,交易時(shí)不得不按照非普通住宅的納稅標(biāo)準(zhǔn)繳納買賣差額5%的增值稅。


各區(qū)二手住宅報(bào)價(jià)盤源情況,來自深圳中原研究中心

深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人在豪宅線調(diào)整政策發(fā)布時(shí)表示,近兩年來,政府有關(guān)部門收到很多群眾的反映,要求調(diào)整普通商品住房標(biāo)準(zhǔn),保障剛需購房。經(jīng)過充分研究,深圳對普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,將有利于使更多剛需家庭享受稅收優(yōu)惠政策,降低剛需購房成本,滿足合理住房需求。

[見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)編輯:施冰冰]

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