原標(biāo)題:深圳調(diào)整“豪宅線”一周觀察:部分銀行下調(diào)二套房貸利率,二手房買家入市步伐加速
南方網(wǎng)2019年11月19日訊 自11月11日起,宗地容積率1.0以上且房屋建筑面積144平方米以下,持有滿2年的住宅,將不受成交價(jià)格限制,無須繳納買賣差額5%的增值稅。
政策發(fā)布已過去一周時(shí)間,記者了解到,部分銀行下調(diào)二套房貸利率,購房者入市步伐也在加速,中介的工作量稍有增多,而有賣家也有反悔反價(jià),但市場整體表現(xiàn)平穩(wěn)。
圖解深圳第46周二手住宅成交面積和成交套數(shù)走勢,來自Q房網(wǎng)
資深地產(chǎn)評論人朱羅紀(jì)認(rèn)為,這次政策調(diào)整對市場的影響立竿見影,促進(jìn)了剛需入市的熱情,預(yù)計(jì)市場活躍的表現(xiàn)將會(huì)持續(xù)幾周時(shí)間,但市場還是要回到經(jīng)濟(jì)基本面以及貨幣政策走向來看。在價(jià)格方面,市場大升的基礎(chǔ)不存在,更多還是會(huì)穩(wěn)定。