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重磅!官方確認:深圳豪宅線提高,144㎡以下省了豪宅稅

2019-11-11 14:08來源:深圳新聞網(wǎng)

征收標準調(diào)整后,可以省多少錢?

豪宅稅:也可以叫差額增值稅,之前就算滿2年,但是如果超豪宅標準,就也要交差額增值稅。

(過戶價—原登記價)/1.05*5%

從上述2018年3月份的數(shù)據(jù)可以看出,深圳掛牌二手房超一半普通住房被“豪宅”。不少購買首套房的網(wǎng)友,雖然買的房子不足90平方米,卻不得不按豪宅標準繳納成交價3%的契稅。對于首套房購房者而言,買的房子是不是“豪宅”,在產(chǎn)權交易中繳納的契稅,相差數(shù)達十幾萬甚至幾十萬。

征收標準調(diào)整后,以南山為例——

之前一套120㎡、市場價1000萬、原價300萬的房子。按照之前南山高于490萬滿兩年的要繳差額增值稅,增值稅大約要繳37萬左右,按照新的144㎡以下滿兩年免征增值稅,就可以免征37萬增值稅。

所以,剛剛買了前豪宅線以上,144平米以下房產(chǎn)還沒有過戶的購房者,你們中獎了。

告訴小編,說的是不是你!

內(nèi)容來源:見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)綜合自

中證網(wǎng)、樂居財經(jīng)、房圳探、深圳居住指南、咚咚找房等

編輯:吳俊霞

校審:施翔東

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[見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)編輯:施冰冰]

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