一時(shí)間,所有購(gòu)房群里都炸開(kāi)了鍋。
有的人表示:
“不可能吧,照這樣,幾乎不用交豪宅稅了。”
有的人哭暈在廁所:
“上周剛交的稅,一下虧了幾十萬(wàn)?!?/p>
那么,此次標(biāo)準(zhǔn)修改后,
對(duì)買房到底有多大的影響?
我們先來(lái)看看之前的標(biāo)準(zhǔn)
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此前深圳豪宅稅標(biāo)準(zhǔn):
2015年,深圳普通住房標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),規(guī)定南山總價(jià)在490萬(wàn)以上、福田總價(jià)在470萬(wàn)、羅湖總價(jià)在390萬(wàn)以上的房源均屬于豪宅,需要按照豪宅的標(biāo)準(zhǔn)交稅。
新標(biāo)準(zhǔn)具體如何施行?
對(duì)正在交易二手房的人群有什么影響?
剛剛交了豪宅稅的人有沒(méi)有補(bǔ)救措施?
以下是深圳稅務(wù)局的官方消息:
1
如果你已經(jīng)繳納了二手房豪宅稅,哪怕是在政策出臺(tái)前一天,那就尷尬了,沒(méi)有任何補(bǔ)救措施,交了就是交了;
2
如果你的二手房交易還未到繳納豪宅稅這一步,都適用今天這項(xiàng)新政。
“豪宅稅”標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整籌劃已久
2018年12月22日,在“首屆百?gòu)?qiáng)房企法務(wù)總論壇”上,深圳市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒透露,接下來(lái)深圳政府也照顧購(gòu)房剛需,手段就是調(diào)整“豪宅稅”。
隨著深圳房?jī)r(jià)的上漲,豪宅線早已不符合現(xiàn)狀。王鋒表示,“深圳下一步調(diào)整是要考慮對(duì)真正的剛需,要通過(guò)確定普通房的標(biāo)準(zhǔn),給老百姓事實(shí)上的減稅,讓老百姓真正地能夠減輕購(gòu)房成本。”