該項目用地位置位于南山區(qū)沙河街道深南大道與恩平街交會處西北側(cè)。

計劃共建建筑物一棟（包括3座超高層建筑、13座多層建筑、半地下室一層及地下室二層），總建筑面積392797．57平方米，地面最大層數(shù)63層，其中1、2單元超過250米。建筑功能包括新型產(chǎn)業(yè)用房、辦公建筑、商業(yè)建筑等。

此外，地上計規(guī)定容積率建筑面積中的研發(fā)用房98480平方米（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房42000平方米），其他15000平方米功能為產(chǎn)業(yè)配套（為小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施）；地下計規(guī)定容積率建筑面積中的其他700平方米功能為公共充電站；地下核增建筑面積中的其他1211．29平方米功能為自行車庫。還將設(shè)置5970平方米的公共開放空間，在恩平街西側(cè)約30米進深范圍內(nèi)實設(shè)置小尺度的創(chuàng)意商業(yè)步行街。