原標題:龍光總部中心來了!康佳大院要建63層高樓,華僑城將迎來新爆發(fā)
蛇口消息報2019年10月25日訊 還記得深南大道9008號?康佳集團總部廠區(qū),一個承載了眾多記憶的地方。
今日,消息報記者從南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布的公告上獲悉,原華僑城康佳集團總部廠區(qū)更新單元將建設龍光總部中心,項目總建筑面積近40萬平方米。
來源:中建四局
該項目近日已取得政府頒發(fā)的《深圳市建設工程規(guī)劃許可證》。10月24日,南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布的公告披露了這一信息。
官網(wǎng)截圖
該項目用地位置位于南山區(qū)沙河街道深南大道與恩平街交會處西北側。
計劃共建建筑物一棟(包括3座超高層建筑、13座多層建筑、半地下室一層及地下室二層),總建筑面積392797.57平方米,地面最大層數(shù)63層,其中1、2單元超過250米。建筑功能包括新型產業(yè)用房、辦公建筑、商業(yè)建筑等。
此外,地上計規(guī)定容積率建筑面積中的研發(fā)用房98480平方米(含創(chuàng)新型產業(yè)用房42000平方米),其他15000平方米功能為產業(yè)配套(為小型商業(yè)服務設施);地下計規(guī)定容積率建筑面積中的其他700平方米功能為公共充電站;地下核增建筑面積中的其他1211.29平方米功能為自行車庫。還將設置5970平方米的公共開放空間,在恩平街西側約30米進深范圍內實設置小尺度的創(chuàng)意商業(yè)步行街。
龍光總部中心總平面圖
從公示的平面圖來看,龍光總部中心共包括4部分組成:
一單元建筑最高層數(shù)為56層,高度為255.55米,規(guī)定功能為辦公+研發(fā);
二單元建筑最高層數(shù)為63層,高度為250.1米,規(guī)定功能包括研發(fā)、辦公、產業(yè)配套、商業(yè)以及66000平方米的公寓;
三~十五單元均為3-4層建筑,除九單元為660平方左右的辦公外,其余12個單元均為4層的商業(yè)建筑;
十六單元建筑為33層,高度為149.3米,主要為創(chuàng)新產業(yè)用房和物業(yè)服務用房。
公開信息顯示,2017年,龍光地產以總價69.8億元、溢價68%,將深圳市康僑佳城70%股權搶入囊中。
這塊待改造的康佳總部原廠區(qū),位置絕佳,是深圳高端住宅集中片區(qū)。
網(wǎng)友留言
康佳大院是深南大道為數(shù)不多碩果僅存的廠區(qū)大院,在這個大院里,曾經創(chuàng)造過一個又一個輝煌。此次改造,網(wǎng)友紛紛熱議。
@荒蕪小魔女:華盛廠區(qū)建了創(chuàng)意園,僑城麥當勞沒了,康佳大院也要消失了,童年時的僑城只能在回憶找了。
@iamyoriko:華僑城長大的孩子,又少了一個童年回憶的地方~記得很小的時候,還陪著我媽回公司加班,抱著黃小Bi在南門接我媽下班~二十幾年的回憶啊~
@深圳大秦商貿張衡:中國深圳華僑城—深南大道9008號—康佳集團總部,2004年6月1日-2011年8月31日,我工作戰(zhàn)斗了7年3個月的地方,灑下我人生最美好時光的地方。
@鄉(xiāng)鎮(zhèn)豬:曾經在這里買過周潤發(fā)代言時期的康佳手機,也買過他們家的電視。這是一個在城市干道上的廠區(qū),建筑設計并沒有成為深南路上的遺憾。改造助推城市發(fā)展。
@泥扣扣:期待更璀璨的綜合體拔地而起。
來源:蛇口消息報記者蔣晶