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拆除近40萬平方米!龍崗又一城市更新項(xiàng)目規(guī)劃通過審批!

2019-10-14 08:21來源:深圳新聞網(wǎng)

見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2019年10月14日訊 據(jù)“龍崗發(fā)布”微信公眾號(hào)介紹,10月11日下午,深圳市建環(huán)委會(huì)議審議并通過了《龍崗區(qū)龍城、龍崗街道龍騰工業(yè)區(qū)(二期)城市更新單元規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》),此次審議通過的項(xiàng)目是龍崗河首個(gè)實(shí)施更新項(xiàng)目,將成為龍崗河開放空間重要標(biāo)桿。

龍騰工業(yè)區(qū)(二期)城市更新單元位于龍崗區(qū)龍城、龍崗街道(吉祥南路),計(jì)劃公告拆除范圍面積393144平方米,更新方向?yàn)榫幼?、工業(yè)、商業(yè)、辦公等功能,拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不小于172800平方米的公共利益用地。

該項(xiàng)目將沿著龍崗大道軌道站點(diǎn)布局科技金融總部、商貿(mào)綜合體等,構(gòu)建以產(chǎn)業(yè)金融為主導(dǎo)的創(chuàng)投總部集群、科技服務(wù)為主導(dǎo)的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、形成商務(wù)服務(wù)為主導(dǎo)的綜合配套體系。沿河岸布局研發(fā)總部、科技創(chuàng)新促進(jìn)中心、文化中心等公共功能,通過慢行道和橋梁連接南北兩岸,通過綠廊貫通東西,連接濱水公共空間。

▲項(xiàng)目效果圖

該項(xiàng)目利用龍崗河優(yōu)勢(shì)景觀資源,統(tǒng)籌布局河流水系、綠地濕地與城市的關(guān)系,沿河打造多段式生態(tài)景觀,建立一套連續(xù)完整、全面滲透的景觀空間網(wǎng)絡(luò),形成四大主題水岸,包括活力水岸、休閑水岸、生態(tài)水岸、文化水岸。

▲項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目拆除范圍面積393144.9平方米,開發(fā)建設(shè)用地面積為219947.7平方米,規(guī)劃容積1811375平方米,規(guī)劃容積率8.2,其中住宅770000平方米(含保障性住房117080平方米)。  

·商業(yè)配套

商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑合計(jì)466950平方米(含商業(yè)文化設(shè)施23350平方米),地下商業(yè)12000平方米(均為產(chǎn)業(yè)配套地下商業(yè)),產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房423400平方米(含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房50810平方米),產(chǎn)業(yè)配套用房101900平方米(均為商業(yè)服務(wù)設(shè)施)。

▲項(xiàng)目效果圖

·公共配套設(shè)施

公共配套設(shè)施(含地下)37125平方米(含兩個(gè)18班幼兒園共10000平方米,占地10800平方米,社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米,門診部3000平方米,社區(qū)管理用房600平方米,社區(qū)警務(wù)室150平方米,社區(qū)服務(wù)中心800平方米,文化活動(dòng)室2000平方米,社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米,公交首末站13200平方米,增配社區(qū)公共配套用房3275平方米,地下公共充電站1100平方米)。

▲項(xiàng)目效果圖

·保障性住房

保障性住房用地面積12469.6平方米,規(guī)劃建筑面積79850平方米,其中住宅73500平方米,商業(yè)1300平方米,公共配套設(shè)施5050平方米(含18班幼兒園5000平方米,占地5400平方米,社區(qū)警務(wù)室50平方米)。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積9000平方米,地下公共停車位202個(gè)。

▲項(xiàng)目效果圖

這次通過審議的城市更新項(xiàng)目涵蓋了居住、工業(yè)、商業(yè)、辦公等功能,可以說是十分全面,一起期待建成后的龍騰工業(yè)區(qū)(二期)吧!

來源|深圳新聞網(wǎng)綜合龍崗發(fā)布

[見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)編輯:施冰冰]

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