大晚上的，吹著空調(diào)刷著手機(jī)追著劇

是不少深圳人過夏天的狀態(tài)

可這電費(fèi)，你得悠著點(diǎn)用

因?yàn)橛腥思依镆欢入娨?塊5??！

如今，越來越多的房東甚至是機(jī)構(gòu)

把目光都投向城中村的自建房

通過對房屋進(jìn)行翻新改造

再以“公寓”名義對外出租

你是否有住“長租公寓”的經(jīng)歷呢？

提供一個(gè)好的居住環(huán)境原本無可厚非

但在享受好環(huán)境的同時(shí)

卻有不少租戶反映

1塊5的價(jià)格遠(yuǎn)超供電部門的定價(jià)！

高昂的電費(fèi)把他們壓得喘不過氣…

今年4月份，小強(qiáng)以月租1380元的價(jià)格入住了龍華大浪的自在公寓，可自入住后，小強(qiáng)就發(fā)現(xiàn)，每個(gè)月的電費(fèi)高得離譜，不到15平方的單身公寓，每個(gè)月卻要上交三四百塊錢的電費(fèi)。

小強(qiáng)告訴記者，為了節(jié)省電費(fèi)，自己每晚8點(diǎn)下班后，空調(diào)也只敢定時(shí)到2點(diǎn)，房間里配備的冰箱更不敢使用，

生怕電費(fèi)高過房租。

民房改造后的公寓，為何就執(zhí)行1塊5一度電呢？自在公寓大浪店店長鄭先生表示，電費(fèi)是根據(jù)周邊公寓市場行情來定的，也不只是他們一家，他們是連鎖公寓，電費(fèi)規(guī)定的就是每度1塊5，水費(fèi)則是每噸7塊。

在記者走訪的另外一家改造公寓，提及電價(jià)收費(fèi)問題，門店的工作人員也很直白，他們有自己的統(tǒng)一價(jià)，無論用多少度電，都是按1塊5一度電計(jì)算。

即便以最高的每度0．9628元來計(jì)算

電費(fèi)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到1塊5一度電

對于這樣的說法，公寓店長則表示

這里并不執(zhí)行居民用電！

其中，一般工商業(yè)用電的平期價(jià)格

為每度0．6876元

這也遠(yuǎn)沒有達(dá)到1塊5一度電的水平

那么，這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

是不是早已成了改造公寓的“潛規(guī)則”呢？

“公寓賺差價(jià)”問題是否存在呢？

這樣的“一口價(jià)”收費(fèi)又是否合規(guī)呢？

記者在龍華大浪自在公寓里看到，每層樓各個(gè)房間都有分裝電表，公寓根據(jù)每個(gè)電表讀數(shù)，直接乘以1．5元的單價(jià)，得出租戶每個(gè)月電費(fèi)。

深圳供電局的工作人員告訴記者，像此類城中村的自建樓房，一般是一棟樓通用一個(gè)總電表，屬于“一棟一戶”，供電局根據(jù)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抄表，也就是按總表向房東收取電費(fèi)，無法對其他租戶的分表進(jìn)行逐一收費(fèi)。

事實(shí)上，對于這樣的“一口價(jià)”

寶安固戍映家公寓的不少租戶

此前也因?yàn)楦甙弘娰M(fèi)的問題

和公寓經(jīng)營方發(fā)生了激烈的爭吵

▼

對于房東的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，供電部門工作人員表示，并不在他們的管理范圍之內(nèi)。那么，物價(jià)部門對于這樣的“一口價(jià)”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，又能否介入呢？

市發(fā)改委定價(jià)處的工作人員告訴記者，房東為了方便，一般都將樓梯、走廊燈公共區(qū)域的設(shè)備電費(fèi)損耗，全部計(jì)算到電費(fèi)里，但電費(fèi)不應(yīng)該按照這樣的方式來計(jì)算，需要根據(jù)供電局總表的收費(fèi)除以總表度數(shù)，得出來的平均電費(fèi)，這才是租戶實(shí)際的電費(fèi)價(jià)格。

事實(shí)上，早在今年初，深圳市發(fā)改委和深圳市市場監(jiān)督管理局，就發(fā)布了一則關(guān)于進(jìn)一步清理規(guī)范轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)的通知，通知里提到，相關(guān)共用設(shè)施用電及損耗，不得通過加收電價(jià)及電費(fèi)的方式來解決。對于這樣的定價(jià)方式，也有市場監(jiān)管部門的工作人員表達(dá)了無奈。

對于這樣的“一口價(jià)”，律師表示，在電費(fèi)中加入其它的雜項(xiàng)費(fèi)用，違反了國家電力法第四十四條。

小編碎碎念

目前，深圳的常住人口住房自有率僅僅只有35％左右，大量的租房需求需要不同的房屋租賃模式來消化，小編認(rèn)為長租公寓模式是很好的補(bǔ)充。但面對電費(fèi)定價(jià)的不滿與質(zhì)疑，亟需長租公寓企業(yè)進(jìn)一步規(guī)范與明確，而這點(diǎn)，政府部門是否應(yīng)該給予更多的關(guān)注呢？

面對1塊5一度電，你能接受嗎？長租公寓企業(yè)真要背一整個(gè)鍋嗎？評論區(qū)見！