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“聯(lián)合上樓”助推深圳總部經(jīng)濟更快發(fā)展

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“聯(lián)合上樓”助推深圳總部經(jīng)濟更快發(fā)展

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近日,南山區(qū)科技聯(lián)合大廈奠基。15家細(xì)分領(lǐng)域行業(yè)的龍頭企業(yè)將在這里“聯(lián)合上樓”,安家落戶、發(fā)展壯大。據(jù)悉,這15家企業(yè)預(yù)計5年內(nèi)將形成產(chǎn)值營收累計超過1500億元,形成地方財力總額不低于15億元。

近日,南山區(qū)科技聯(lián)合大廈奠基。15家細(xì)分領(lǐng)域行業(yè)的龍頭企業(yè)將在這里“聯(lián)合上樓”,安家落戶、發(fā)展壯大。據(jù)悉,這15家企業(yè)預(yù)計5年內(nèi)將形成產(chǎn)值營收累計超過1500億元,形成地方財力總額不低于15億元。

為打破土地緊張格局,2018年,南山區(qū)首次嘗試多家企業(yè)聯(lián)合競拍土地建設(shè)總部辦公大樓。聯(lián)建總部大廈的方式,將使土地利用效率達(dá)到傳統(tǒng)招拍掛方式的10倍以上。這不僅走出了一條集約高效利用土地空間的“南山路徑”,也讓人看到了深圳發(fā)展總部經(jīng)濟的持續(xù)創(chuàng)新努力。

深圳就像一座巨大的磁場,不僅吸引了四面八方的人才向她奔赴而來,也吸引了四面八方的企業(yè)總部在她的旗桿下聚集。總部經(jīng)濟,越來越成為人們理解深圳經(jīng)濟奧秘的一把鑰匙。

你若從空中俯瞰,會發(fā)現(xiàn)自位于福田CBD的平安金融中心開始,一路向西,大約16公里便可抵達(dá)前海。密集的摩天樓群中,平安集團、騰訊、招商銀行、正威國際、恒大集團等商業(yè)巨頭的總部大樓均分列于這條軸線上。根據(jù)2019年版的《財富》世界500強榜單,上述5家企業(yè)統(tǒng)統(tǒng)入圍。加上總部位于鹽田的萬科和總部位于龍崗坂田的華為,7家世界500強企業(yè)總部位于深圳。

還有一個數(shù)字可以說明總部經(jīng)濟之于深圳的分量——目前深圳擁有379家上市公司總部,這個數(shù)字超過了香港和上海、北京,全國第一,全球第三,僅次于紐約和東京。很多總部企業(yè)都在以深圳為圓心向外輻射。說深圳是“總部經(jīng)濟之都”,并不夸張。

這得益于深圳對總部經(jīng)濟之于城市重要性的超前眼光。早在2008年,深圳就印發(fā)了《關(guān)于加快總部經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》,啟動總部經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略,把目光投向全球范圍內(nèi)的頭部企業(yè)。2012年8月出臺的《深圳市鼓勵總部企業(yè)發(fā)展暫行辦法》提出,新設(shè)立的或由原注冊地遷入的符合一定條件經(jīng)認(rèn)定為總部企業(yè),直接給予經(jīng)濟鼓勵。而且,對總部企業(yè)提供自用辦公用房補貼,并通過對大型企業(yè)提供便利直通車服務(wù)以及引導(dǎo)金融機構(gòu)加大對總部企業(yè)的信貸投放等方式,為總部企業(yè)營造良好的投資發(fā)展環(huán)境。

回到聯(lián)建總部大廈這件事上來,數(shù)年前,一些部門曾提出積聚部分行業(yè)“小巨人”企業(yè)進(jìn)行聯(lián)建,但因涉及土地招拍掛及后續(xù)監(jiān)管等諸多問題,一直沒有付諸實踐。而今,南山區(qū)大膽創(chuàng)新,將“聯(lián)合建樓”作為重點改革課題加以推進(jìn),無疑將更好地助推總部經(jīng)濟的發(fā)展,使“聯(lián)合上樓”成為深圳總部經(jīng)濟快速發(fā)展的一個美好隱喻。

值得一提的是,參與聯(lián)建的15家企業(yè),都是行業(yè)翹楚或者“隱形冠軍”。這一創(chuàng)新模式未來若能在深圳繼續(xù)推廣,將有助于更多“種子企業(yè)”在深圳這塊沃土上長成大樹。

[見圳客戶端、深圳新聞網(wǎng)編輯:施冰冰]