深廣電第一現(xiàn)場2019年8月8日訊 昨天家住福僑大廈的業(yè)主向《第一現(xiàn)場》發(fā)來報料稱小區(qū)公告欄里突然出現(xiàn)了一張?zhí)貏e奇葩的重建公告,并且開發(fā)商還稱執(zhí)行項目就是天意,到底是什么情況呢?
小區(qū)現(xiàn)“奇葩公告”
實施舊改項目就是“天意”
在福僑大廈小區(qū)公告欄里,出現(xiàn)了一張小區(qū)擬重建“p”字地塊圖的公告,落款為深圳市卓眾房地產(chǎn)集團有限公司,擬重建的地塊包括福僑大廈A、B座和福田外貿(mào)大廈,文中寫道,福僑大廈由卓眾房地產(chǎn)集團負(fù)責(zé)重建是天意安排。
公告內(nèi)稱,擬實施城市更新的地塊,恰好就和停車英文單詞的Parking中的P字母形狀相似,而卓眾集團在停車產(chǎn)業(yè)有突出的成績,這說明由卓眾集團實施舊改項目就是天意!天注定,天意不可違!
不少業(yè)主認(rèn)為
這樣的說法非?;闹?/strong>
業(yè)主:舊改遙遙無期電梯故障頻發(fā)
有福僑大廈的業(yè)主告訴記者,舊改還需從長計議,而小區(qū)如今面臨的不少問題已經(jīng)刻不容緩,特別是小區(qū)電梯近兩年來,出現(xiàn)故障的頻率越來越高,不少業(yè)主感到非常擔(dān)心。
有業(yè)主表示,電梯頻出故障,還會運行到一半下墜,小區(qū)中有些攝像頭也是壞的。
小區(qū)管理處:“天意不可違”說法并無不妥
將反映給上級領(lǐng)導(dǎo)
隨后記者也找到了小區(qū)物業(yè)管理處主任王先生,對方表示這個公告確實是由卓眾房地產(chǎn)集團發(fā)布的,對于“卓眾集團實施舊改項目就是天意,天意不可違”的說法,他認(rèn)為并沒有什么不妥。
管理處王主任表示,老板是潮汕人,意圖有個好寓意▲
王主任表示,小區(qū)最早的住宅樓建成于1998年,小區(qū)的電梯近兩年確實經(jīng)常出現(xiàn)故障,業(yè)主們也有更換電梯的訴求,經(jīng)過集團研究,擬對小區(qū)進行重建,至于這份公告的表述方式上是否有不妥,他也會進一步向上級領(lǐng)導(dǎo)進行反映。
項目尚未報批通過
專家指出手續(xù)不合規(guī)
記者了解到,關(guān)于這一舊改項目卓眾房地產(chǎn)集團還尚未報批通過。今天下午記者也來到了卓眾集團有限公司,但是工作人員以負(fù)責(zé)人不在為由,拒絕了采訪。
而社區(qū)問題專家鄒家健表示,城市的更新改造有一定程序,開發(fā)商需要先向政府部門進行報批,并且按照深圳城市更新政策來說,業(yè)主的城市更新意愿應(yīng)當(dāng)達(dá)100%才可以進行舊改,并非開發(fā)商所說的“雙三分之二”。
第一現(xiàn)場、壹深圳客戶端記者:陳柏權(quán)