日本不卡在线一区二区三区视频,伊人久久精品午夜,日韩欧美一级大片,中文字幕在线成人免费看,国产性大片免费播放网站,亚洲伊人色欲综合网,一个色综合久久

當(dāng)前位置: 深圳新聞網(wǎng)首頁>深圳新聞>圳見>

樓價不再“官宣”服務(wù)更需跟進(jìn)

條評論立即評論

樓價不再“官宣”服務(wù)更需跟進(jìn)

分享
人工智能朗讀:

樓價不再“官宣”,市民的需求還在。

昨天,國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。初步測算,深圳新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%。

由于深圳市房地產(chǎn)信息平臺不再公布新房的成交價和成交額,國家統(tǒng)計局公布的房地產(chǎn)價格指數(shù)成為獲取深圳樓市官方大數(shù)據(jù)的主要渠道。此前,深圳市房地產(chǎn)信息平臺一直是了解深圳全市及各區(qū)房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)的信息來源。對于取消原因,深圳市住建局回應(yīng)稱:由于深圳市房地產(chǎn)市場規(guī)模有限,成交價格水平易受結(jié)構(gòu)性影響,直接公示有關(guān)價格信息并不能很好地反映市場的真實情況,也難以為市場傳達(dá)準(zhǔn)確合理的信號和為樓市調(diào)控提供決策依據(jù)。

目前,二手房交易在深圳市場占大頭,新房占比越來越少,市中心推出的高檔樓盤足以讓當(dāng)月新房價格漲上一大截;反之,遠(yuǎn)郊樓盤的入市又將大幅拉低房價。供應(yīng)的有限和不穩(wěn)定導(dǎo)致成交價的代表性越來越差,僅僅公布新房成交價格已經(jīng)不容易體現(xiàn)一座城市樓市格局。此前對此已有討論,有城市也已先行實施。去年8月,廣州房地產(chǎn)信息官方平臺——陽光家園網(wǎng)已不再公布一手房成交均價。

其實,自4月25日起,深圳就已停止公布相關(guān)數(shù)據(jù),通過登錄深圳房地產(chǎn)信息平臺發(fā)現(xiàn),二手房方面公布的數(shù)據(jù)也只有成交套數(shù)和面積。近幾年來,深圳房價一直都在“橫盤”,漲跌幅不大。這說明,真正穩(wěn)定深圳房價預(yù)期,靠的還是“房住不炒”的調(diào)控政策和供給端大力發(fā)展保障房的共同發(fā)力。

樓價不再“官宣”,市民的需求還在。住房是非常個性化的產(chǎn)品,地段、房型、樓層都會導(dǎo)致房價差異。市民購房,既會看當(dāng)?shù)胤績r整體趨勢,也希望片區(qū)內(nèi)有可比性的價格作參考,而最可能填上這個空白的,可能就是各大中介和地產(chǎn)媒體的分析數(shù)據(jù)了。由于利益因素的摻雜加上誠信體系的不完善,這些數(shù)據(jù)的可信度有時需打個問號,而且還要提防他們選擇性解讀數(shù)據(jù)以誤導(dǎo)購房者。

因此,深圳雖然不公布樓價指數(shù)了,但監(jiān)管和服務(wù)更要跟上。比如嚴(yán)格執(zhí)行新房預(yù)售價格備案制、嚴(yán)防開發(fā)商違法操縱價格;加強(qiáng)對中介發(fā)布數(shù)據(jù)及信息的監(jiān)管,及時對市場變化進(jìn)行解讀。(胡蓉

[責(zé)任編輯:何暢]