市規(guī)土委的數(shù)據(jù)顯示,2018年12月,深圳新房成交3375套,較11月1985套的成交大幅上升70%;然而成交均價依然平穩(wěn),每平米是54060元,環(huán)比下跌了6元;相比于2018年1月,每平米下跌了180元。房地產(chǎn)研究人士指出,每到年底開發(fā)商加大推盤量的同時,還會推出折扣和優(yōu)惠,因此年底的成交數(shù)據(jù)比較可觀。而新的一年,開發(fā)商完成了業(yè)績目標(biāo)之后,可能會取消相關(guān)優(yōu)惠政策。

戴欣明指出,盡管已經(jīng)有部分城市取消了限購限貸政策,然而根據(jù)國家對于“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)定位,深圳不會放松對房地產(chǎn)市場的調(diào)控,未來新房價格依然是以平穩(wěn)為主。

記者:吳瑾