跟土地一樣,不同的海域具有不同的資源價值和市場需求。因此,引入市場化手段,實現(xiàn)海域資源配置公開公平公正,成為一個必然選擇。
■ 深圳特區(qū)報首席評論員 姚龍華
海域使用權能否像土地使用權一樣,“切塊”進行招拍掛公開出讓?深圳能否像當年敲響土地拍賣“第一槌”一樣,在海域使用權公開出讓上也走在全國前列?近日,市人大常委會網(wǎng)站公布的《深圳經(jīng)濟特區(qū)海域保護與使用條例(草案)》給出解答,并面向社會公開征求意見和建議。
黨的十九大報告明確提出,堅持陸海統(tǒng)籌,加快建設海洋強國。作為粵港澳大灣區(qū)的核心引擎和21世紀海上絲綢之路的樞紐城市,深圳在海洋強國戰(zhàn)略中被委以重任。國家海洋局賦予深圳先行先試使命,先后批復深圳成為全國首個海洋綜合管理示范區(qū)和第二批國家海洋經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展示范市,鼓勵深圳大膽探索有利于海洋事業(yè)發(fā)展的管理體制機制。《全國海洋經(jīng)濟發(fā)展“十三五”規(guī)劃》則明確提出,推進深圳建設全球海洋中心城市。
作為海濱城市,深圳擁有1145平方公里海域面積和260公里海岸線,海洋資源較為豐富,開發(fā)利用潛力較大。堅持陸海統(tǒng)籌,加快向海發(fā)展,深耕藍色經(jīng)濟,向海洋要資源、要環(huán)境、要空間,對于深圳推進高質(zhì)量發(fā)展意義重大。同時,灣區(qū)經(jīng)濟是海洋經(jīng)濟的重要組成部分,海洋經(jīng)濟的開放屬性和巨大潛力,契合了粵港澳大灣區(qū)建設的方向追求;而粵港澳大灣區(qū)所擁有的海域資源、開放基礎、科研能力、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,則為海洋經(jīng)濟發(fā)展提供了得天獨厚的條件。全力打造全球海洋中心城市,深圳在粵港澳大灣區(qū)建設中的核心引擎作用才能得到充分釋放與凸顯。
市委六屆十次全會明確提出,要搶抓粵港澳大灣區(qū)建設重大機遇,加快建設全球海洋中心城市,構建向海發(fā)展新格局。此次公布的《條例(草案)》,是以特區(qū)立法形式加強海域保護和使用的一種有益嘗試。探索海域使用權招拍掛公開出讓模式,打通海域使用權的市場化渠道,促進海域資源高效配置和開發(fā)利用,更好地接軌國際做法,既是深圳建設全球中心海洋城市的一個大招,也將為建設海洋強國“添磚加瓦”。
跟土地一樣,不同的海域具有不同的資源價值和市場需求。以往實行單一的申請審批模式,海域使用金統(tǒng)一標準,無法真實反映海域的市場價值。一方面,條件較好的海域往往申請人眾多,大家擠破了腦袋想拿到手,給誰不給誰也讓審批部門頭疼。另一方面,市場化缺位,競爭不充分,取得海域使用權的成本相對偏低,也容易造成沖動開發(fā)、低效開發(fā)甚至破壞性開發(fā)。因此,引入市場化手段,實現(xiàn)海域資源配置公開公平公正,成為一個必然選擇。
事實上,根據(jù)國家《海域使用管理法》規(guī)定,海域使用權可以通過申請審批和招拍掛兩種方式取得,只不過未明確兩種海域使用權取得方式的適用范圍?!稐l例(草案)》明確一級市場可以采取招拍掛方式出讓海域使用權,并且對二級市場海域使用權轉讓、出租、抵押、繼承的程序和要求也作出了相應規(guī)定,完善了海域資源配置與產(chǎn)權流轉的制度安排,是一個不小的突破。
實行招拍掛出讓海域使用權,在“審批用?!敝庠黾印敖灰子煤!?,充分利用價格杠桿和市場競爭,發(fā)揮市場在海域資源配置中的決定性作用,形成一個成熟活躍的市場,有利于吸納更大范圍、更高質(zhì)量的海洋產(chǎn)業(yè)項目進入,擠出低端低效投資項目,推動深圳海洋經(jīng)濟和海洋新興產(chǎn)業(yè)向更高水平發(fā)展,讓海洋像土地一樣產(chǎn)出“黃金”。當然,以市場化手段優(yōu)化海域資源配置,不是完全“唯利是圖”。國家和地方重大基礎設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和民生工程的用??臻g要優(yōu)先保障,就有必要納入申請批準使用海域目錄。
海域使用權招拍掛公開出讓,要明確出讓海域的位置、界址、面積、現(xiàn)狀、用途、用海方式、用海類型、規(guī)劃條件、使用年限、出讓方式、出讓價款以及利益相關者處理情況等內(nèi)容,不是一件易事,對前期論證、價值評估,以及事中事后監(jiān)管,提出了更高要求。選擇需求旺盛的重點海域,開展海域使用權市場化運作試點,同時探索建立全方位立體化動態(tài)監(jiān)管體系,以及海域使用項目對社會經(jīng)濟貢獻評估體系,為海洋經(jīng)濟發(fā)展和海洋產(chǎn)業(yè)布局提供決策支撐,很有必要。
無論是謀劃海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展,還是規(guī)劃岸線和海域開發(fā),都必須把保護海洋生態(tài)環(huán)境放在首要位置?!百I”下一片海并不意味著可以為所欲為隨意處置,而是環(huán)保不過關一切都免談。只有在保護的前提下科學開發(fā),實現(xiàn)海域資源開發(fā)的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一,才是王道。