深圳美聯(lián)物業(yè)地產(chǎn)孫佳彥：因為合同期是半年，但是在這個過程當(dāng)中，賣家可能又去借了小額貸，甚至有些業(yè)主可能拿了房子去做了股權(quán)質(zhì)押，所以就導(dǎo)致到了年底的時候，所有的人都在等回籠資金，去填貸款，但是一旦回不來，就變成了連環(huán)違約。

業(yè)內(nèi)人士認為，深圳二手房已經(jīng)持續(xù)了相當(dāng)長時間的價格上漲，目前到了需要調(diào)整的時候了。而從二手房交易的情況看，市場仍會維持降溫態(tài)勢。

深圳貝殼研究院院長肖小平：以深圳為例，大概現(xiàn)在每個月可能就是4000多套的二手房，2000多套的新房住宅，這個量，如果回顧歷史，確實是比較低的，但是從最近的走勢來看，可能未來一兩個月甚至兩三個月都可能還是維持這樣的一個態(tài)勢。

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