三個(gè)小區(qū)，共計(jì) 2707 套房源！這個(gè)區(qū)公租房來了！
（二）國(guó)家生物醫(yī)藥宿舍一標(biāo)項(xiàng)目
1.基本情況
國(guó)家生物醫(yī)藥宿舍一標(biāo)項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)丹梓大道南側(cè)，深業(yè)御園北側(cè)，計(jì)劃于2019年下半年交付使用。該項(xiàng)目共有人才公共租賃住房房源1850套，分布在2-5棟。其中單身公寓戶型778套（建筑面積約40平方米）、一房一廳戶型348套（建筑面積約50平方米）、兩房一廳戶型724套（建筑面積約58平方米）。
2.相關(guān)費(fèi)用
（1）基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：15.7元 /月 ·平方米。
（2）物業(yè)管理費(fèi)：2.57元 /月 ·平方米。
（三）財(cái)富城一期項(xiàng)目
1.基本情況
財(cái)富城一期項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)龍坪路與蘭竹西路東南交匯處，計(jì)劃于2019年下半年交付使用，供應(yīng)房源共計(jì)445套，其中兩房一廳戶型283套（建筑面積約68-74平方米），三房一廳戶型162套（建筑面積約86平方米）。
2.相關(guān)費(fèi)用
（1）基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：18.6元 /月 ·平方米。
（2）物業(yè)管理費(fèi)：3.9元 /月 ·平方米。
（四）因原承租人退租等原因騰退的房源項(xiàng)目
注：（1）上述房源裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
（2）單套住房的建筑面積以竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。
（3）單套住房的租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終根據(jù)價(jià)格評(píng)估報(bào)告，以租賃合同約定為準(zhǔn)。
（4）我區(qū)人才公共租賃住房實(shí)施差異化基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)，坪山區(qū)無房但在其他區(qū)有房家庭的基準(zhǔn)租金，在全市無房家庭的基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上提高約10%。
（5）房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整將依據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；物業(yè)管理費(fèi)以項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同約定價(jià)格為準(zhǔn)。
配租對(duì)象及配租房源占比
（一）配租對(duì)象
1.坪山區(qū)2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請(qǐng)人；
2.坪山區(qū)人才住房在庫輪候人，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請(qǐng)并審核合格的申請(qǐng)人；
3.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊(cè)輪候人；
4.坪山區(qū)人才住房在庫輪候企（事）業(yè)單位，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請(qǐng)并審核合格的企（事）業(yè)單位和招商引資重點(diǎn)企（事）業(yè)單位。
（二）分配占比
1.心海城一期、國(guó)家生物醫(yī)藥宿舍一標(biāo)、財(cái)富城一期等3個(gè)新供應(yīng)項(xiàng)目共計(jì)2486套住房
（1）在庫（冊(cè)）輪候人（包括坪山區(qū)人才住房在庫輪候人、深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊(cè)輪候人，以下同）各項(xiàng)目各戶型分配占比65%。在庫（冊(cè)）輪候人現(xiàn)場(chǎng)選房時(shí)，65%的房源選完即止。
（2）在庫輪候企（事）業(yè)單位（含招商引資重點(diǎn)企（事）業(yè)單位）各項(xiàng)目各戶型分配占比35%。
2.因原承租人退租等原因騰退的房源項(xiàng)目共計(jì)221套住房
該部分房源優(yōu)先面向在庫（冊(cè)）輪候人分配，在庫（冊(cè)）輪候人現(xiàn)場(chǎng)選房時(shí)，該部分房源選完即止。
在庫（冊(cè)）輪候人選房結(jié)束后，如上述新供應(yīng)及騰退房源仍有剩余的，將面向在庫企（事）業(yè)單位配租，另行安排選房。
配租方式
（一）配租房源戶型標(biāo)準(zhǔn)
1.坪山區(qū)人才住房在庫輪候人配租戶型標(biāo)準(zhǔn)以其申請(qǐng)戶型為依據(jù)，可選擇其申請(qǐng)戶型及以下戶型房源，即申請(qǐng)三房一廳戶型的可選本批次所有戶型房源，申請(qǐng)兩房一廳戶型的可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源，申請(qǐng)一房一廳戶型的可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源，申請(qǐng)單身公寓戶型的僅能選單身公寓戶型房源。
2.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊(cè)輪候人配租戶型標(biāo)準(zhǔn)以其有效家庭人口數(shù)為依據(jù)，四人及以上家庭可選本批次所有戶型房源，三人家庭可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源，兩人家庭可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源，一人家庭僅能選單身公寓戶型房源。
3.坪山區(qū)人才住房在庫輪候企（事）業(yè)單位配租戶型標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定實(shí)行。
認(rèn)租個(gè)人（家庭）、企（事）業(yè)單位自愿認(rèn)租低于其申請(qǐng)時(shí)對(duì)應(yīng)戶型房源且承租到本批次房源的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
（二）選房排位規(guī)則
1.在庫（冊(cè)）輪候人
第一序位：坪山區(qū)2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請(qǐng)人，即根據(jù)受理時(shí)間先后順序排位，進(jìn)入入圍名單的在庫輪候人；
第二序位：坪山區(qū)人才住房在庫輪候人，即根據(jù)積分配租規(guī)則排位，進(jìn)入入圍、候補(bǔ)入圍名單的在庫輪候人。
第三序位：深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊(cè)輪候人，即根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊(cè)排位，進(jìn)入候補(bǔ)入圍、遞補(bǔ)入圍名單的在庫輪候人。
第四序位：因家庭人口數(shù)發(fā)生變化，截至2018年11月30日前已申請(qǐng)調(diào)換坪山區(qū)人才住房戶型的承租人，即根據(jù)申請(qǐng)調(diào)換戶型的時(shí)間先后順序排位，并進(jìn)入候補(bǔ)入圍、遞補(bǔ)入圍名單的承租人。
上述各序位中，在庫（冊(cè)）輪候申請(qǐng)人（共同申請(qǐng)人）如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象或持有殘疾人聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利。
2.在庫輪候企（事）業(yè)單位
第一序位：已審核合格的在庫企（事）業(yè)單位；
第二序位：招商引資重點(diǎn)企（事）業(yè)單位。
