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《小區(qū)入室盜竊發(fā)案榜》發(fā)布!“鴻景春天”花園小區(qū)穩(wěn)居榜首

2018-10-19 14:23來(lái)源:深圳新聞網(wǎng)

公安機(jī)關(guān)通過(guò)實(shí)地調(diào)查和走訪,了解到入室盜竊警情數(shù)排名靠前的小區(qū)普遍存在一個(gè)問(wèn)題:物業(yè)主體責(zé)任缺失(換言之就是物業(yè)公司沒(méi)做到位)。

1、人防工作不到位

雖有安排樓層巡邏,但未設(shè)巡邏簽到點(diǎn),易被小偷鉆漏洞;

2、物防工作不到位

樓宇外墻水管和頂層陽(yáng)臺(tái)邊緣均未安裝防爬刺或涂抹防爬滑油;

3、技防工作不到位

門禁系統(tǒng)形同虛設(shè),且門被障礙物擋住并未起到防盜作用,出入口的窗戶未關(guān),成年人可翻窗入戶,同時(shí)對(duì)外來(lái)人員未進(jìn)行登記詢問(wèn)。

視頻監(jiān)控保存期未達(dá)到30日的保存要求;

4、保安人員無(wú)上崗證

保安人員未達(dá)到上崗從業(yè)資格,專業(yè)技能不過(guò)關(guān)。

在繳納了不低甚至高昂的物業(yè)管理費(fèi)的情況下,由于管理責(zé)任缺失造成業(yè)主被盜,物業(yè)公司對(duì)此難辭其咎。警方在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn):不少小區(qū)在發(fā)生入室盜竊案件后,物業(yè)公司往往對(duì)業(yè)主“禁聲”,個(gè)中原因不難想象,沒(méi)有起到應(yīng)盡的提醒責(zé)任。

通過(guò)倒查,公安機(jī)關(guān)擬對(duì)相關(guān)物業(yè)公司作出行政處罰,并責(zé)令物業(yè)公司對(duì)相關(guān)軟硬件問(wèn)題限期整改!

今年龍崗警方打掉多個(gè)入室盜竊團(tuán)伙,根據(jù)對(duì)犯罪手段的梳理和分析,此類案件存在共同特征,在督促小區(qū)物業(yè)整改的同時(shí),業(yè)主本身也要注意提升防范意識(shí)。

1、犯案區(qū)域:高、低層小偷最安全

根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性,小偷通常選擇位于低層、頂樓,或者遠(yuǎn)離電梯口或樓道口的房屋,避免被人發(fā)現(xiàn)。龍崗的102宗小區(qū)入室盜竊案,通過(guò)翻窗入室的占到四成以上。

警方支招:“最危險(xiǎn)的地方便是最安全的地方”,這句話在這里是不對(duì)滴,隨手關(guān)門窗才是給自己最大的安全感。

2、作案時(shí)間:凌晨和下午兩個(gè)“3時(shí)”最危險(xiǎn)

在花園小區(qū)入室盜竊中,夜晚作案占比較高,集中于23時(shí)至次日凌晨5時(shí),其中凌晨3時(shí)左右最為頻繁。凌晨3時(shí)左右為熟睡期間,且小區(qū)安保力量也最為薄弱。

需要注意的是,白天同樣不能掉以輕心。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,白天的入室盜竊占總數(shù)的40%左右。對(duì)于朝九晚六的上班族來(lái)說(shuō),小偷一般在10時(shí)30分至11時(shí)30分,15時(shí)至16時(shí)30分作案。

“因?yàn)檫@兩個(gè)時(shí)間段,上班族還沒(méi)有回家?!?/p>

警方支招:“你永遠(yuǎn)不懂我傷悲,像白天不懂夜的黑”。物業(yè)保安員必須加強(qiáng)重點(diǎn)時(shí)段的小區(qū)巡邏,刻不容緩!

3、作案手段:小偷入室盜竊手段意料之中

小區(qū)大門附近裝作路人,觀察小區(qū)門禁是否容易混進(jìn)。

根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)性,通常選擇位于頂樓,或者遠(yuǎn)離電梯口或樓道口的房屋。

試探,故意敲門,如有人應(yīng)門便裝作來(lái)找朋友。

用撬鎖、攀爬露臺(tái)、落水管、空調(diào)外機(jī)、鉆窗入室或吊繩而下等手段進(jìn)入,竊走現(xiàn)金、手機(jī)、首飾等易帶走物品。

警方支招:偷偷摸摸之人,讓我們cue他一下,請(qǐng)到局里喝茶聊一聊;

官宣:

曬一曬發(fā)案排名,摘掉管理缺失的遮羞布

既然收了物業(yè)費(fèi),就要盡到物業(yè)主體責(zé)任

服務(wù)是物業(yè)管理的核心

安全是所有服務(wù)的基礎(chǔ)

天下無(wú)賊是終極目標(biāo)

但在這之前,需要警方、物業(yè)單位和廣大市民的共同努力。

來(lái)源:深圳龍崗警營(yíng)


[責(zé)任編輯:何暢]

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