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一天內(nèi)啃下拒絕返還房產(chǎn)執(zhí)行案硬骨頭 福田法院怎么做到的?

2018-09-27 20:16來源:深圳新聞網(wǎng)

法官和干警進(jìn)入會所三樓進(jìn)行清點(diǎn)(福田法院供圖)

案外人拒不配合執(zhí)行 福田法院裁定強(qiáng)制搬遷保權(quán)益

判決生效后,美某公司向福田法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。由于安某公司將物業(yè)轉(zhuǎn)租給多個第三方,甚至在訴訟審理期間和執(zhí)行期間仍繼續(xù)與多名企業(yè)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議,以致該執(zhí)行案涉及眾多案外人,增加執(zhí)行難度。

為確保執(zhí)行工作的平穩(wěn)、妥善開展,福田法院認(rèn)真做好與案外人的溝通工作,大部分案外人企業(yè)經(jīng)過解釋和引導(dǎo)表示自愿搬離。而案外人泰某公司始終拒不配合、不愿搬遷,認(rèn)為法院要求其搬離涉案物業(yè)侵害了自己的權(quán)益,并提出執(zhí)行異議,揚(yáng)言若法院強(qiáng)制騰退,將組織人員到法院辦公。福田法院依法審查了泰某公司的異議申請并予以駁回,認(rèn)為案外人與安某公司簽訂的租賃協(xié)議在美某公司與安某公司解除房屋租賃合同之后,其效力不能對抗申請執(zhí)行人美某。

在此情況下,案外人泰某公司仍然還是不搬離,極大阻礙執(zhí)行工作開展,損害申請執(zhí)行人勝訴權(quán)益,對此,福田法院依法作出執(zhí)行裁定,責(zé)令被執(zhí)行人及居住、使用涉案房產(chǎn)的所有人員自行遷出,逾期不遷出,福田法院將依法強(qiáng)制搬遷。

另據(jù)了解,該案的被執(zhí)行人安某公司(即本案中的二房東)已經(jīng)下落不明。

[責(zé)任編輯:施冰冰]

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