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深圳新房成交均價(jià)18個(gè)月連降

深圳新房成交均價(jià)18個(gè)月連降

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隨著3月底“三價(jià)合一”政策的落地,深圳二手住宅市場(chǎng)必將迎來(lái)調(diào)整。日前,記者從市規(guī)劃國(guó)土委了解到,深圳一手住宅的成交均價(jià)環(huán)比連續(xù)18個(gè)月下降,3月份成交均價(jià)為54185元/平方米,全月新房住宅的成交套數(shù)倒有大幅提升。

隨著3月底“三價(jià)合一”政策的落地,深圳二手住宅市場(chǎng)必將迎來(lái)調(diào)整。日前,記者從市規(guī)劃國(guó)土委了解到,深圳一手住宅的成交均價(jià)環(huán)比連續(xù)18個(gè)月下降,3月份成交均價(jià)為54185元/平方米,全月新房住宅的成交套數(shù)倒有大幅提升。專(zhuān)家分析,我市將堅(jiān)決貫徹落實(shí)國(guó)家“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”要求,繼續(xù)保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

記者從市規(guī)劃國(guó)土委了解到,3月份我市共成交一手住宅2029套,成交面積為204027平方米,成交均價(jià)為54185元,其中成交以二房住宅為主,成交套數(shù)為1089套,三房住宅594套,成交面積以90平方米以下為主,成交套數(shù)為1199套,90-144平方米的698套,144平方米以上的132套。寶安成交875套,福田成交12套,龍崗成交1008套,羅湖30套,南山104套,鹽田成交為零。二手住宅方面,3月份共成交5622套,寶安住宅成交了1221套,福田成交了1100套,龍崗成交了1226套,羅湖成交了991套,南山成交了971套,鹽田成交113套。

據(jù)安居客和58同城統(tǒng)計(jì),“三價(jià)合一”政策自28日下午出臺(tái)以來(lái),二手房的成交套數(shù)達(dá)到了326套,比前一天的100多套增加不少,不少市民趕在新政實(shí)施前入市。趕集網(wǎng)市場(chǎng)研究部門(mén)也指出,“三價(jià)合一”后市場(chǎng)觀望氣息增加,業(yè)主適當(dāng)調(diào)低價(jià)格的意愿加強(qiáng)。

市房地產(chǎn)研究中心主任王鋒在接受記者采訪時(shí)表示,今年仍是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的關(guān)鍵年,確保房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年保持穩(wěn)定,形成理性消費(fèi)局面。此外,要嚴(yán)格控制房地產(chǎn)市場(chǎng)加杠桿,堅(jiān)決打擊各類(lèi)違規(guī)資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。同時(shí),繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓,堅(jiān)決打擊陰陽(yáng)合同、捂盤(pán)惜售等違法違規(guī)行為。3·28“三價(jià)合一”新規(guī)的出臺(tái)擠壓房地產(chǎn)泡沫,對(duì)于穩(wěn)定二手房市場(chǎng)具有重要意義。二手房成交量會(huì)出現(xiàn)一定的萎縮,但政策調(diào)整主要是杜絕違規(guī)行為,政策實(shí)施一段時(shí)間后市場(chǎng)會(huì)保持平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。

[責(zé)任編輯:蘇曉敏]