生產(chǎn)投入尚未產(chǎn)生明顯效益，貸款卻已到期，這個(gè)問(wèn)題困擾著眾多小微企業(yè)，能不能有一款期限更長(zhǎng)、還款更靈活的貸款產(chǎn)品？近日，華夏銀行深圳分行推出了房屋抵押類(lèi)貸款升級(jí)版金融產(chǎn)品——房貸通。該產(chǎn)品是為滿(mǎn)足小微企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)融資需求，對(duì)能夠提供有效房產(chǎn)抵押的小微企業(yè)客戶(hù)提供的融資業(yè)務(wù)，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，最高額度2000萬(wàn)元。與同業(yè)其他產(chǎn)品相比，華夏銀行深圳分行房貸通產(chǎn)品具有貸款期限長(zhǎng)、押品范圍廣、還款方式豐富、手續(xù)簡(jiǎn)便、審批速度快、額度高等優(yōu)點(diǎn)。對(duì)于有短期周轉(zhuǎn)需求的客戶(hù)而言，貸款資金可在五年之內(nèi)循環(huán)用，并且隨借隨還的還款方式提高了客戶(hù)的資金周轉(zhuǎn)頻率，讓客戶(hù)的實(shí)際資金成本進(jìn)一步降低；對(duì)于有中長(zhǎng)期資金需求的客戶(hù)，融資期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，而且可以選擇按月或者按季還款方式，有效地緩解客戶(hù)在經(jīng)營(yíng)前期階段的還貸壓力，客戶(hù)不用每年為歸還全額本金而煩惱，極大地提高了資金使用率。

深圳某中心是一家以代理藝術(shù)家畫(huà)品及承辦藝術(shù)展覽為主的企業(yè)，在藝術(shù)家和收藏家群體中有較高的品牌知名度。近幾年來(lái)，隨著文化產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，公司保持了強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，公司在營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、購(gòu)置成本、人員工資等方面不斷投入資金，資金短缺成了制約公司發(fā)展的主要因素之一。

公司總經(jīng)理李先生表示，雖然公司出現(xiàn)資金短缺的情況，但他不敢輕易嘗試銀行貸款，因?yàn)榇蟛糠帚y行只能做到一年期，一年到期后公司要四處籌集資金、借錢(qián)周轉(zhuǎn)，耗費(fèi)大量精力和成本。在了解到企業(yè)的需求后，考慮到客戶(hù)資金回籠較慢、在起步階段有一定還款壓力的特點(diǎn)，華夏銀行深圳分行客戶(hù)經(jīng)理向其推薦了房貸通產(chǎn)品，并立即進(jìn)行授信調(diào)查。華夏銀行深圳分行客戶(hù)經(jīng)理了解到客戶(hù)抵押房產(chǎn)位于深圳市南山區(qū)南頭某住宅，面積159平方米，評(píng)估價(jià)值1030余萬(wàn)元，客戶(hù)征信良好，且經(jīng)營(yíng)穩(wěn)步成長(zhǎng)。結(jié)合客戶(hù)實(shí)際資金需求，華夏銀行深圳分行迅速完成審查審批，為企業(yè)發(fā)放了流動(dòng)資金貸款700萬(wàn)元。房貸通發(fā)放后，客戶(hù)每月只需償還利息部分，有效緩解了前期的還款壓力，企業(yè)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金得到了補(bǔ)充，陸續(xù)增辦了多場(chǎng)藝術(shù)展，提高了市場(chǎng)聲譽(yù)，擴(kuò)大了市場(chǎng)份額，“從沒(méi)想過(guò)銀行貸款會(huì)這么方便，華夏銀行深圳分行的‘房貸通’是我接觸到的第一個(gè)貸款期限靈活、還款壓力小的貸款產(chǎn)品”，李總向身邊的朋友推薦時(shí)一直難掩心中的喜悅之情。（王子文驥）